Prix immobilier Orange en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Orange. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 391 €

1 029 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 701 €

929 transactions DVF

Fourchette maison

1 873 € — 2 904 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 238 € — 2 222 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

230 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 443 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Orange, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.5 %

commune + EPCI

Taux communal

35.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Pays d'Orange en Provence

TFPB moyenne / bien

1 452 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 088 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population

28 949

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

20 360 €

par an, par foyer

Densité

389 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

23.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Orange est LE PEN (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.3 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

20.3 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

24.5 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

46.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 55 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Orange est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

8.1 ‰

Vols dans véhicules

2.9 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Orange, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 79 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

29

Points de charge

208

Charge rapide (≥ 50 kW)

148

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Orange compte 1 site UNESCO, 16 monuments historiques.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Orange, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Carpentras30 769 hab.1 628 €/m²
• Cavaillon25 923 hab.1 978 €/m²
• Pertuis20 012 hab.2 878 €/m²
• L'Isle-sur-la-Sorgue19 965 hab.3 243 €/m²
• Sorgues19 117 hab.1 611 €/m²
• Le Pontet17 551 hab.1 766 €/m²
• Bollène13 605 hab.1 184 €/m²
• Monteux13 129 hab.2 500 €/m²

Voir toutes les communes du Vaucluse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orange ?

Le prix médian au m² à Orange est de 1 701 € pour un appartement et 2 391 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Orange ?

Orange compte 28 949 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orangeois).

Y a-t-il la fibre à Orange ?

À Orange, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Orange ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orange est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Orange est-elle une ville sûre ?

Orange se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Orange ?

Le revenu médian par foyer à Orange est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.