Quel est le prix au m² à Orange ?

Le prix médian au m² à Orange est de 1 701 € pour un appartement et 2 391 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Orange ?

Orange compte 28 949 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orangeois).

Y a-t-il la fibre à Orange ?

À Orange, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Orange ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orange est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Orange est-elle une ville sûre ?

Orange se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Orange ?

Le revenu médian par foyer à Orange est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

Vaucluse · 84100 · 28 949 habitants

Prix immobilier Orange en 2026

Orange est une commune française de 28 949 habitants (orangeois) située dans Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 701 €/m², et celui d'une maison de 2 391 €/m² (source DVF, 1958 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune d'Orange est située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28949 habitants pour une densité de 389 habitants par kilomètre carré. La population se compose de 34 % de personnes de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 29 % des résidents. Le revenu médian par foyer s'établit à 20360 euros par an, avec un taux de pauvreté de 23.0 %. L'évolution démographique sur les cinq dernières années enregistre une baisse de 0.9 %. Le territoire est doté de 16 monuments historiques, dont l'amphithéâtre et l'arc antique. En matière de connectivité, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique et 100 % disposent d'un débit supérieur ou égal à 30 Mbps.

Le prix médian au mètre carré pour les appartements est de 1701 euros, contre 2391 euros pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 11.2 euros par mètre carré par mois, alors que le taux de taxe foncière atteint 35.5 %. L'offre de services comprend 20 écoles, 4 collèges, 5 lycées, 2 établissements d'enseignement supérieur, 16 médecins généralistes, 6 hôpitaux et 9 grandes surfaces. Une gare TER dessert la commune. La sécurité publique y est constatée à un niveau supérieur à la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Orange. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 391 €; 1 029 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 701 €; 929 transactions DVF
Fourchette maison: 1 873 € — 2 904 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 238 € — 2 222 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 230 000 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 105 000 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 2 259 €; sur 151 communes
Médiane département (maison): 2 606 €; sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 443 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement: 11.2 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Orange, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.5 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Pays d'Orange en Provence
TFPB moyenne / bien: 1 452 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 088 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population: 28 949
Évolution 5 ans: -0.9 %
Revenu médian: 20 360 €; par an, par foyer
Densité: 389 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 23.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Orange est LE PEN (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.3 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 20.3 %
Gauche / écologie: 3.9 %
Centre: 24.5 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 46.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 55 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles7
Écoles élémentaires13
Collèges4
Lycées5
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes16
Spécialistes62
Dentistes18
Pharmacies11
Hôpitaux6
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries24
Supérettes / épiceries16
Grandes surfaces9
Banques13
La Poste3
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs85

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Orange est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.1 ‰
Vols dans véhicules: 2.9 ‰
Vols de véhicules: 1.8 ‰
Dégradations: 9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Orange, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 79 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 29
Points de charge: 208
Charge rapide (≥ 50 kW): 148
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Orange compte 1 site UNESCO, 16 monuments historiques.

Monuments notables

Amphithéâtre (temple dans un hémicycle précédé d'un nymphée)
Arc antique
Colline Saint-Eutrope
Eglise Notre-Dame-de-Nazareth (ancienne cathédrale)
Fontaine publique

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orange ?: Le prix médian au m² à Orange est de 1 701 € pour un appartement et 2 391 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Orange ?: Orange compte 28 949 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orangeois).
Y a-t-il la fibre à Orange ?: À Orange, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Orange ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orange est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Orange est-elle une ville sûre ?: Orange se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Orange ?: Le revenu médian par foyer à Orange est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

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