Quel est le prix au m² à Soissons ?

Le prix médian au m² à Soissons est de 1 564 € pour un appartement et 1 598 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Soissons ?

Soissons compte 28 705 habitants selon le dernier recensement INSEE (les soissonnais).

Y a-t-il la fibre à Soissons ?

Oui, à Soissons 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Soissons ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soissons est de 59.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Soissons est-elle une ville sûre ?

Soissons se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Soissons ?

Le revenu médian par foyer à Soissons est de 18 280 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

Aisne · 02200 · 28 705 habitants

Prix immobilier Soissons en 2026

Soissons est une commune française de 28 705 habitants (soissonnais) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 564 €/m², et celui d'une maison de 1 598 €/m² (source DVF, 1657 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune de Soissons, située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France, compte 28705 habitants au sein de la CA GrandSoissons Agglomération. La densité de population s'établit à 2328 habitants par kilomètre carré, avec une pyramide des âges composée de 36 % de moins de 30 ans et de 29 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer est de 18280 euros par an, tandis que le taux de pauvreté atteint 30.0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de 13 écoles, 5 collèges, 7 lycées et 6 établissements hospitaliers. La connectivité numérique est caractérisée par un déploiement de la fibre optique FTTH atteignant 95 % des locaux, et 100 % de la population bénéficie d'un débit supérieur ou égal à 30 Mbps.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1564 euros par mètre carré pour les appartements et de 1598 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour les appartements se situe à 11.4 euros par mètre carré par mois, associé à une taxe foncière dont le taux total s'élève à 59.4 %. Les données statistiques indiquent une évolution démographique de 0.8 % sur cinq ans. La commune abrite 26 monuments historiques recensés. La sécurité publique est enregistrée au-dessus de la moyenne nationale.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Soissons ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Soissons. Le prix au m² appartement y est 72 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 598 €; 719 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 564 €; 938 transactions DVF
Fourchette maison: 1 118 € — 2 068 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 263 € — 1 921 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 165 000 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 95 000 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 907 €; sur 800 communes
Médiane département (maison): 1 066 €; sur 800 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 5 086 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Soissons, le taux global est de 59.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 59.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 59.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA GrandSoissons Agglomération
TFPB moyenne / bien: 3 018 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 077 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 30.0 %.

Population: 28 705
Évolution 5 ans: +0.8 %
Revenu médian: 18 280 €; par an, par foyer
Densité: 2 328 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 30.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 39 %
Inégalités (D9/D1): 3.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Soissons est LE PEN (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.1 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 23.3 %
Gauche / écologie: 4.2 %
Centre: 27.3 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 39.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 115 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires11
Collèges5
Lycées7
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance6

Santé

Médecins généralistes33
Spécialistes71
Dentistes25
Pharmacies13
Hôpitaux6
EHPAD6

Commerces & services

Boulangeries29
Supérettes / épiceries14
Grandes surfaces8
Banques14
La Poste2
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres2
Équipements sportifs64

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Soissons est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.1 ‰
Vols dans véhicules: 2.2 ‰
Vols de véhicules: 1.9 ‰
Dégradations: 12.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Soissons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 89 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations: 3
Points de charge: 37
Charge rapide (≥ 50 kW): 31
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Soissons compte 26 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien Grand séminaire
Ancien évêché
Ancienne abbaye Notre-Dame
Ancienne abbaye Saint-Léger
Ancienne abbaye Saint-Médard

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Soissons, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Aisne

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Soissonsdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soissons ?: Le prix médian au m² à Soissons est de 1 564 € pour un appartement et 1 598 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Soissons ?: Soissons compte 28 705 habitants selon le dernier recensement INSEE (les soissonnais).
Y a-t-il la fibre à Soissons ?: Oui, à Soissons 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Soissons ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soissons est de 59.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Soissons est-elle une ville sûre ?: Soissons se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Soissons ?: Le revenu médian par foyer à Soissons est de 18 280 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive