Prix immobilier Soissons en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Soissons. Le prix au m² appartement y est 73 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 47 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 596 €

720 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 563 €

939 transactions DVF

Fourchette maison

1 115 € — 2 068 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 264 € — 1 921 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

165 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

95 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 5 086 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Soissons, le taux global est de 59.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

59.4 %

commune + EPCI

Taux communal

59.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CA GrandSoissons Agglomération

TFPB moyenne / bien

3 018 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 077 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 30.0 %.

Population

28 705

Évolution 5 ans

+0.8 %

Revenu médian

18 280 €

par an, par foyer

Densité

2 328 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

30.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

39 %

Inégalités (D9/D1)

3.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Soissons est LE PEN (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.1 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

23.3 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

27.3 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

39.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 115 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Soissons est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

8.1 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

1.9 ‰

Dégradations

12.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Soissons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 89 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations

3

Points de charge

37

Charge rapide (≥ 50 kW)

31

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Soissons compte 26 monuments historiques.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Soissons, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Laon24 021 hab.1 077 €/m²
• Château-Thierry15 204 hab.1 599 €/m²
• Tergnier13 431 hab.857 €/m²
• Chauny11 496 hab.1 094 €/m²
• Villers-Cotterêts10 454 hab.1 707 €/m²
• Hirson8 662 hab.655 €/m²
• Bohain-en-Vermandois5 721 hab.762 €/m²
• Gauchy5 204 hab.955 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soissons ?

Le prix médian au m² à Soissons est de 1 563 € pour un appartement et 1 596 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Soissons ?

Soissons compte 28 705 habitants selon le dernier recensement INSEE (les soissonnais).

Y a-t-il la fibre à Soissons ?

Oui, à Soissons 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Soissons ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soissons est de 59.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Soissons est-elle une ville sûre ?

Soissons se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Soissons ?

Le revenu médian par foyer à Soissons est de 18 280 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.