Prix immobilier Laon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laon. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 120 €

904 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 077 €

639 transactions DVF

Fourchette maison

800 € — 1 430 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

888 € — 1 287 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

105 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

60 750 €

surface médiane 62 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 230 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.2 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laon, le taux global est de 65.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

65.6 %

commune + EPCI

Taux communal

59.2 %

Taux EPCI

6.4 %

CA du Pays de Laon

TFPB moyenne / bien

3 049 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 634 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 31.0 %.

Population

24 021

Évolution 5 ans

-4.7 %

Revenu médian

18 000 €

par an, par foyer

Densité

539 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

31.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

3.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laon est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.7 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

21.6 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

26.8 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

40.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 83 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Laon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

7.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.1 ‰

Vols dans véhicules

6.3 ‰

Vols de véhicules

5.1 ‰

Dégradations

14.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

16

Points de charge

78

Charge rapide (≥ 50 kW)

49

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Laon compte 72 monuments historiques.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Laon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Soissons28 705 hab.1 563 €/m²
• Château-Thierry15 204 hab.1 599 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laon ?

Le prix médian au m² à Laon est de 1 077 € pour un appartement et 1 120 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Laon ?

Laon compte 24 021 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laonnois).

Y a-t-il la fibre à Laon ?

Oui, à Laon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laon est de 65.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Laon est-elle une ville sûre ?

Laon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Laon ?

Le revenu médian par foyer à Laon est de 18 000 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.