Quel est le prix au m² à Saint-Dizier ?

Le prix médian au m² à Saint-Dizier est de 1 023 € pour un appartement et 1 224 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier compte 23 068 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bragards).

Y a-t-il la fibre à Saint-Dizier ?

À Saint-Dizier, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Dizier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Dizier est de 51.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Dizier est-elle une ville sûre ?

Saint-Dizier se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Dizier ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Dizier est de 18 720 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

Haute-Marne · 52100 · 23 068 habitants

Prix immobilier Saint-Dizier en 2026

Saint-Dizier est une commune française de 23 068 habitants (bragards) située dans Haute-Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 023 €/m², et celui d'une maison de 1 224 €/m² (source DVF, 1495 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Haute-Marne, en région Grand Est, la commune de Saint-Dizier compte 23068 habitants, nommés les bragards. Le territoire affiche une densité de 477 habitants par kilomètre carré et subit une évolution démographique de -7.5 % sur les cinq dernières années. Sur le plan économique, le revenu médian par foyer s'établit à 18720 euros par an, pour un taux de pauvreté constaté de 26.0 %. Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons, avec un prix médian de 1224 euros par mètre carré, alors que le prix médian des appartements est de 1023 euros par mètre carré. La taxe foncière s'élève à un taux total de 51.1 %.

La commune dispose de 15 écoles, 4 collèges, 4 lycées et 4 établissements d'enseignement supérieur. L'offre de santé comprend 18 médecins généralistes et 5 hôpitaux, complétée par la présence d'une gare TER et de 10 grandes surfaces. En matière de connectivité, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % bénéficient du très haut débit. Le patrimoine compte 12 monuments historiques, incluant la maison en pans de bois, l'ancien monastère des Dames de l'Assomption et le château local. La structure par âge indique que 34 % de la population a moins de 30 ans.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Dizier. Le prix au m² appartement y est 67 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 78 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 224 €; 982 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 023 €; 513 transactions DVF
Fourchette maison: 841 € — 1 523 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 806 € — 1 264 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 110 000 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 75 000 €; surface médiane 72 m²
Médiane département (appart): 613 €; sur 426 communes
Médiane département (maison): 686 €; sur 426 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 462 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Dizier, le taux global est de 51.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.0 %
Taux EPCI: 3.0 %; CA de Saint-Dizier Der et Blaise
TFPB moyenne / bien: 2 451 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 790 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 26.0 %.

Population: 23 068
Évolution 5 ans: -7.5 %
Revenu médian: 18 720 €; par an, par foyer
Densité: 477 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 26.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 39 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Dizier est LE PEN (36.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.1 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 22.2 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 24.4 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 45.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires10
Collèges4
Lycées4
Enseignement supérieur4
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes18
Spécialistes58
Dentistes14
Pharmacies9
Hôpitaux5
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries17
Supérettes / épiceries8
Grandes surfaces10
Banques10
La Poste4
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs67

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Dizier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.6 ‰
Vols dans véhicules: 3.0 ‰
Vols de véhicules: 1.3 ‰
Dégradations: 10.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Dizier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 84 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 11
Points de charge: 61
Charge rapide (≥ 50 kW): 45
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Dizier compte 12 monuments historiques.

Monuments notables

Maison en pans de bois
Ancien monastère des Dames de l'Assomption, englobé actuellement dans le centre hospitalier
Château de Saint-Dizier
Eglise Notre-Dame
Eglise d'Hoericourt (vestiges)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Dizier ?: Le prix médian au m² à Saint-Dizier est de 1 023 € pour un appartement et 1 224 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Dizier ?: Saint-Dizier compte 23 068 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bragards).
Y a-t-il la fibre à Saint-Dizier ?: À Saint-Dizier, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Dizier ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Dizier est de 51.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Dizier est-elle une ville sûre ?: Saint-Dizier se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Dizier ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Dizier est de 18 720 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

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