Prix immobilier Langres en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Langres. Le prix au m² appartement y est 98 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 80 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 261 €

244 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 206 €

194 transactions DVF

Fourchette maison

744 € — 1 696 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

910 € — 1 391 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

94 000 €

surface médiane 78 m²

Médiane département (appart)

608 €

sur 323 communes

Médiane département (maison)

699 €

sur 323 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 802 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Langres, le taux global est de 54.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.7 %

commune + EPCI

Taux communal

39.9 %

Taux EPCI

14.8 %

CC du Grand Langres

TFPB moyenne / bien

2 335 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 254 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

7 697

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

20 740 €

par an, par foyer

Densité

332 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Langres est MACRON (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.6 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

23.8 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

29.5 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Langres est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.7 ‰

Vols dans véhicules

2.7 ‰

Vols de véhicules

1.4 ‰

Dégradations

11.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Langres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

17

Charge rapide (≥ 50 kW)

13

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Langres compte 48 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Marne

Si vous explorez Langres, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Nogent3 548 hab.943 €/m²
• Joinville2 972 hab.615 €/m²
• Wassy2 777 hab.601 €/m²
• Chalindrey2 377 hab.656 €/m²
• La Porte du Der2 169 hab.553 €/m²
• Eurville-Bienville2 029 hab.600 €/m²
• Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière2 014 hab.899 €/m²
• Bourbonne-les-Bains1 969 hab.667 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langres ?

Le prix médian au m² à Langres est de 1 206 € pour un appartement et 1 261 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Langres ?

Langres compte 7 697 habitants selon le dernier recensement INSEE (les langrois).

Y a-t-il la fibre à Langres ?

Oui, à Langres 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Langres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Langres est de 54.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Langres est-elle une ville sûre ?

Langres se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Langres ?

Le revenu médian par foyer à Langres est de 20 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.