Quel est le prix au m² à Chemillé-en-Anjou ?

Le prix médian au m² à Chemillé-en-Anjou est de 1 100 € pour un appartement et 1 467 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chemillé-en-Anjou ?

Chemillé-en-Anjou compte 21 386 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chemillois).

Y a-t-il la fibre à Chemillé-en-Anjou ?

Oui, à Chemillé-en-Anjou 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chemillé-en-Anjou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chemillé-en-Anjou est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chemillé-en-Anjou est-elle une ville sûre ?

Chemillé-en-Anjou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chemillé-en-Anjou ?

Le revenu médian par foyer à Chemillé-en-Anjou est de 22 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49120 · 21 386 habitants

Prix immobilier Chemillé-en-Anjou en 2026

Chemillé-en-Anjou est une commune française de 21 386 habitants (chemillois) située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 100 €/m², et celui d'une maison de 1 467 €/m² (source DVF, 1180 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chemillé-en-Anjou. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 467 €; 1 135 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 100 €; 45 transactions DVF
Fourchette maison: 974 € — 1 954 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 780 € — 1 304 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 165 000 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 108 000 €; surface médiane 108 m²
Médiane département (appart): 1 269 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 030 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chemillé-en-Anjou, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.9 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Mauges Communauté
TFPB moyenne / bien: 1 350 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 944 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 21 386
Évolution 5 ans: -1.0 %
Revenu médian: 22 060 €; par an, par foyer
Densité: 432 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chemillé-en-Anjou est MACRON (40.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 15.0 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 43.2 %
Droite: 5.1 %
Extrême droite: 28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 70 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires17
Collèges3
Lycées4
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes0
Dentistes7
Pharmacies4
Hôpitaux4
EHPAD6

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces2
Banques8
La Poste11
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs75

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chemillé-en-Anjou est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.5 ‰
Vols dans véhicules: 1.0 ‰
Vols de véhicules: 1.2 ‰
Dégradations: 4.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chemillé-en-Anjou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 200 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 7
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Chemillé-en-Anjou compte 7 monuments historiques.

Monuments notables

Château (ancien)
Château de la Jumellière
Château de la Sorinière
Eglise Notre-Dame
Eglise Saint-Pierre

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chemillé-en-Anjou ?: Le prix médian au m² à Chemillé-en-Anjou est de 1 100 € pour un appartement et 1 467 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chemillé-en-Anjou ?: Chemillé-en-Anjou compte 21 386 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chemillois).
Y a-t-il la fibre à Chemillé-en-Anjou ?: Oui, à Chemillé-en-Anjou 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chemillé-en-Anjou ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chemillé-en-Anjou est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Chemillé-en-Anjou est-elle une ville sûre ?: Chemillé-en-Anjou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Chemillé-en-Anjou ?: Le revenu médian par foyer à Chemillé-en-Anjou est de 22 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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