Quel est le prix au m² à Montrevault-sur-Èvre ?

Le prix médian au m² à Montrevault-sur-Èvre est de 985 € pour un appartement et 1 365 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montrevault-sur-Èvre ?

Montrevault-sur-Èvre compte 15 755 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Montrevault-sur-Èvre ?

Oui, à Montrevault-sur-Èvre 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montrevault-sur-Èvre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montrevault-sur-Èvre est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montrevault-sur-Èvre est-elle une ville sûre ?

Montrevault-sur-Èvre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montrevault-sur-Èvre ?

Le revenu médian par foyer à Montrevault-sur-Èvre est de 21 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49110 · 15 755 habitants

Prix immobilier Montrevault-sur-Èvre en 2026

Montrevault-sur-Èvre est une commune française de 15 755 habitants située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 985 €/m², et celui d'une maison de 1 365 €/m² (source DVF, 1034 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, Montrevault-sur-Èvre compte 15755 habitants répartis sur un territoire intégré à la CA Mauges Communauté. Le revenu médian par foyer s'établit à 21620 euros par an, avec un taux de pauvreté de 8.0 %. La structure démographique se compose de 35 % de personnes de moins de 30 ans et de 26 % de résidents âgés de 60 ans et plus. L'évolution démographique sur les cinq dernières années enregistre une baisse de 1.4 %. Le parc immobilier se caractérise par un prix médian de 1365 euros par mètre carré pour les maisons et de 985 euros par mètre carré pour les appartements, tandis que le taux de taxe foncière atteint 42.4 %.

Sur le plan des équipements, la commune dispose de 16 écoles, 2 collèges, 2 hôpitaux, 6 médecins généralistes et 2 grandes surfaces. Le territoire bénéficie d'une couverture numérique étendue avec 99 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit. Le patrimoine local comprend 2 monuments historiques, dont le pont de Bohardy sur l'Èvre et le château du Bas-Plessis. Les données statistiques indiquent une densité de 5857 habitants par kilomètre carré, classant la zone parmi les bourgs ruraux. Le loyer médian pour les appartements est fixé à 10.3 euros par mètre carré.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montrevault-sur-Èvre. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 365 €; 1 023 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 985 €; 11 transactions DVF
Fourchette maison: 921 € — 1 816 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 589 € — 1 450 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 140 000 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 85 000 €; surface médiane 142 m²
Médiane département (appart): 1 287 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 147 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.6 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montrevault-sur-Èvre, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Mauges Communauté
TFPB moyenne / bien: 956 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 253 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 15 755
Évolution 5 ans: -1.4 %
Revenu médian: 21 620 €; par an, par foyer
Densité: 5 857 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 2.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montrevault-sur-Èvre est MACRON (37.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 14.0 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 41.4 %
Droite: 5.0 %
Extrême droite: 32.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 38 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires16
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes9
Pharmacies4
Hôpitaux2
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces2
Banques6
La Poste11
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs62

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montrevault-sur-Èvre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 1.6 ‰
Vols dans véhicules: 1.1 ‰
Vols de véhicules: 1.0 ‰
Dégradations: 4.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montrevault-sur-Èvre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 153 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Montrevault-sur-Èvre compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Pont de Bohardy sur l'Evre
Château du Bas-Plessis

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrevault-sur-Èvre ?: Le prix médian au m² à Montrevault-sur-Èvre est de 985 € pour un appartement et 1 365 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Montrevault-sur-Èvre ?: Montrevault-sur-Èvre compte 15 755 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Montrevault-sur-Èvre ?: Oui, à Montrevault-sur-Èvre 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Montrevault-sur-Èvre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montrevault-sur-Èvre est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Montrevault-sur-Èvre est-elle une ville sûre ?: Montrevault-sur-Èvre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Montrevault-sur-Èvre ?: Le revenu médian par foyer à Montrevault-sur-Èvre est de 21 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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