Prix immobilier Bar-le-Duc en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bar-le-Duc. Le prix au m² appartement y est 53 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 47 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 165 €

496 transactions DVF

Prix médian m² appartement

975 €

480 transactions DVF

Fourchette maison

764 € — 1 548 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

745 € — 1 186 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

121 800 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

79 175 €

surface médiane 81 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 105 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bar-le-Duc, le taux global est de 58.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

58.1 %

commune + EPCI

Taux communal

56.1 %

Taux EPCI

2.0 %

CA de Bar-le-Duc - Sud Meuse

TFPB moyenne / bien

2 242 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 855 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

14 668

Évolution 5 ans

-3.6 %

Revenu médian

21 150 €

par an, par foyer

Densité

619 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

48 %

Inégalités (D9/D1)

3.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bar-le-Duc est MACRON (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

23.8 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

30.4 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

32.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bar-le-Duc est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.4 ‰

Vols dans véhicules

1.9 ‰

Vols de véhicules

1.4 ‰

Dégradations

10.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bar-le-Duc, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 160 kW.

Stations

2

Points de charge

11

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Bar-le-Duc compte 37 monuments historiques.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Bar-le-Duc, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Verdun16 689 hab.1 235 €/m²
• Commercy5 319 hab.800 €/m²
• Saint-Mihiel3 924 hab.513 €/m²
• Ligny-en-Barrois3 803 hab.549 €/m²
• Étain3 473 hab.885 €/m²
• Thierville-sur-Meuse3 179 hab.1 090 €/m²
• Belleville-sur-Meuse3 021 hab.1 139 €/m²
• Revigny-sur-Ornain2 702 hab.691 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bar-le-Duc ?

Le prix médian au m² à Bar-le-Duc est de 975 € pour un appartement et 1 165 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bar-le-Duc ?

Bar-le-Duc compte 14 668 habitants selon le dernier recensement INSEE (les barisiens ou barrois).

Y a-t-il la fibre à Bar-le-Duc ?

Oui, à Bar-le-Duc 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bar-le-Duc ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bar-le-Duc est de 58.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bar-le-Duc est-elle une ville sûre ?

Bar-le-Duc se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bar-le-Duc ?

Le revenu médian par foyer à Bar-le-Duc est de 21 150 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.