Quel est le prix au m² à Les Ponts-de-Cé ?

Le prix médian au m² à Les Ponts-de-Cé est de 2 706 € pour un appartement et 2 742 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé compte 12 725 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ponts-de-céais).

Y a-t-il la fibre à Les Ponts-de-Cé ?

À Les Ponts-de-Cé, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Ponts-de-Cé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Ponts-de-Cé est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Les Ponts-de-Cé est-elle une ville sûre ?

Les Ponts-de-Cé se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Les Ponts-de-Cé ?

Le revenu médian par foyer à Les Ponts-de-Cé est de 23 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49130 · 12 725 habitants

Prix immobilier Les Ponts-de-Cé en 2026

Les Ponts-de-Cé est une commune française de 12 725 habitants (ponts-de-céais) située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 2 706 €/m², et celui d'une maison de 2 742 €/m² (source DVF, 699 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Ponts-de-Cé. Le prix au m² appartement y est 113 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 84 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 742 €; 505 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 706 €; 194 transactions DVF
Fourchette maison: 2 188 € — 3 256 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 197 € — 3 135 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 270 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 155 000 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 269 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 752 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 12.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Ponts-de-Cé, le taux global est de 49.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.1 %
Taux EPCI: 2.2 %; CU Angers Loire Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 828 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 705 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 12 725
Évolution 5 ans: +0.1 %
Revenu médian: 23 300 €; par an, par foyer
Densité: 654 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Ponts-de-Cé est MACRON (36.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 23.6 %
Gauche / écologie: 9.5 %
Centre: 38.3 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 22.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 126 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires7
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur3
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes16
Spécialistes15
Dentistes13
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs58

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Les Ponts-de-Cé est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.1 ‰
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 10.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Ponts-de-Cé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 458 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 225 kW.

Stations: 11
Points de charge: 21
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Les Ponts-de-Cé compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château
Eglise Saint-Aubin
Château Rivet

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Ponts-de-Cé ?: Le prix médian au m² à Les Ponts-de-Cé est de 2 706 € pour un appartement et 2 742 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Ponts-de-Cé ?: Les Ponts-de-Cé compte 12 725 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ponts-de-céais).
Y a-t-il la fibre à Les Ponts-de-Cé ?: À Les Ponts-de-Cé, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Ponts-de-Cé ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Ponts-de-Cé est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Les Ponts-de-Cé est-elle une ville sûre ?: Les Ponts-de-Cé se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Les Ponts-de-Cé ?: Le revenu médian par foyer à Les Ponts-de-Cé est de 23 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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