Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 2 639 € pour un appartement et 2 715 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 9 460 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bartholoméen).

Y a-t-il la fibre à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Oui, à Saint-Barthélemy-d'Anjou 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Barthélemy-d'Anjou est-elle une ville sûre ?

Saint-Barthélemy-d'Anjou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 23 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49124 · 9 460 habitants

Prix immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou en 2026

Saint-Barthélemy-d'Anjou est une commune française de 9 460 habitants (bartholoméen) située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 2 639 €/m², et celui d'une maison de 2 715 €/m² (source DVF, 538 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Le prix au m² appartement y est 108 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 82 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 715 €; 367 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 639 €; 171 transactions DVF
Fourchette maison: 2 262 € — 3 145 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 012 € — 2 959 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 290 000 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 147 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 1 269 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 313 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 14.2 €/m²/mois
Loyer maison: 11.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le taux global est de 47.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.7 %
Taux EPCI: 2.2 %; CU Angers Loire Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 763 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 769 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 9 460
Évolution 5 ans: +2.7 %
Revenu médian: 23 420 €; par an, par foyer
Densité: 644 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Barthélemy-d'Anjou est MACRON (35.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 22.7 %
Gauche / écologie: 9.7 %
Centre: 37.9 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 23.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes2
Dentistes4
Pharmacies4
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces3
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres3
Équipements sportifs44

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Barthélemy-d'Anjou est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.5 ‰
Vols dans véhicules: 4.2 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 7.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Barthélemy-d'Anjou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 458 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 7
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Pignerolles
Château de la Romanerie
Manoir de la Ranloue

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?: Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 2 639 € pour un appartement et 2 715 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?: Saint-Barthélemy-d'Anjou compte 9 460 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bartholoméen).
Y a-t-il la fibre à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?: Oui, à Saint-Barthélemy-d'Anjou 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Barthélemy-d'Anjou est-elle une ville sûre ?: Saint-Barthélemy-d'Anjou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 23 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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