Quel est le prix au m² à Seclin ?

Le prix médian au m² à Seclin est de 2 828 € pour un appartement et 2 386 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Seclin ?

Seclin compte 12 834 habitants selon le dernier recensement INSEE (les seclinois, seclinoises).

Y a-t-il la fibre à Seclin ?

À Seclin, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Seclin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seclin est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Seclin est-elle une ville sûre ?

Seclin se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Seclin ?

Le revenu médian par foyer à Seclin est de 22 460 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Nord · 59113 · 12 834 habitants

Prix immobilier Seclin en 2026

Seclin est une commune française de 12 834 habitants (seclinois, seclinoises) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 828 €/m², et celui d'une maison de 2 386 €/m² (source DVF, 909 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Seclin est située dans le département du Nord, au sein de la région Hauts-de-France. Intégrée à la Métropole Européenne de Lille, cette commune dénombre 12834 habitants pour une densité de 736 hab/km². La démographie affiche une croissance de 3.0 % sur les cinq dernières années, avec une population composée à 37 % de personnes âgées de moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer s'établit à 22460 € par an, tandis que le taux de pauvreté est mesuré à 15.0 %. Le territoire comprend trois monuments historiques classés, dont l'église Saint-Piat et l'hôpital Marguerite de Flandres. Le niveau de sécurité local est relevé comme étant inférieur à la moyenne nationale.

L'offre immobilière se caractérise par un prix médian de 2386 €/m² pour les maisons et de 2828 €/m² pour les appartements, avec des loyers médians s'élevant à 13.6 €/m²/mois. La taxe foncière atteint un taux total de 47.3 %. En termes d'infrastructures, la commune dispose d'une gare TER, de trois grandes surfaces, ainsi que de douze établissements scolaires allant de l'école primaire à l'enseignement supérieur. Le maillage médical compte quatorze médecins généralistes et cinq hôpitaux. La connectivité numérique est élevée, avec 94 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Seclin. Le prix au m² appartement y est 101 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 70 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 386 €; 637 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 828 €; 272 transactions DVF
Fourchette maison: 1 899 € — 2 873 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 439 € — 3 386 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 209 400 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 169 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 1 404 €; sur 648 communes
Médiane département (maison): 1 405 €; sur 648 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 268 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Seclin, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Européenne de Lille
TFPB moyenne / bien: 2 025 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 276 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 12 834
Évolution 5 ans: +3.0 %
Revenu médian: 22 460 €; par an, par foyer
Densité: 736 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Seclin est LE PEN (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.8 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 26.4 %
Gauche / écologie: 5.9 %
Centre: 28.0 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 109 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes112
Dentistes19
Pharmacies5
Hôpitaux5
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces3
Banques12
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs21

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Seclin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 10.4 ‰
Vols dans véhicules: 21.5 ‰
Vols de véhicules: 6.0 ‰
Dégradations: 15.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Seclin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 428 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations: 26
Points de charge: 153
Charge rapide (≥ 50 kW): 65
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Seclin compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Cimetière
Eglise Saint-Piat
Hôpital Marguerite de Flandres

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seclin ?: Le prix médian au m² à Seclin est de 2 828 € pour un appartement et 2 386 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Seclin ?: Seclin compte 12 834 habitants selon le dernier recensement INSEE (les seclinois, seclinoises).
Y a-t-il la fibre à Seclin ?: À Seclin, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Seclin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seclin est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Seclin est-elle une ville sûre ?: Seclin se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Seclin ?: Le revenu médian par foyer à Seclin est de 22 460 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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