Quel est le prix au m² à Le Pontet ?

Le prix médian au m² à Le Pontet est de 1 767 € pour un appartement et 2 366 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Pontet ?

Le Pontet compte 17 551 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontétiens, pontétiennes).

Y a-t-il la fibre à Le Pontet ?

Oui, à Le Pontet 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pontet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pontet est de 49.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Pontet est-elle une ville sûre ?

Le Pontet se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Pontet ?

Le revenu médian par foyer à Le Pontet est de 19 590 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Vaucluse · 84130 · 17 551 habitants

Prix immobilier Le Pontet en 2026

Le Pontet est une commune française de 17 551 habitants (pontétiens, pontétiennes) située dans Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 767 €/m², et celui d'une maison de 2 366 €/m² (source DVF, 1270 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune du Pontet, située dans le département du Vaucluse au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 17551 habitants. La densité s'établit à 1634 habitants par kilomètre carré, tandis que l'évolution démographique sur cinq ans demeure stable à -0.0 %. Le revenu médian par foyer est de 19590 euros par an pour un taux de pauvreté de 24.0 %. La structure de la population se compose à 37 % de personnes de moins de 30 ans et à 25 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le territoire dispose de 10 écoles, d'un collège, de 25 médecins généralistes et de 4 grandes surfaces. Deux monuments historiques sont recensés sur place, incluant le Château de Fargues et le Domaine de Roberty.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1767 euros par mètre carré pour les appartements et de 2366 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 12.2 euros par mètre carré par mois, alors que le taux de la taxe foncière s'élève à 49.6 %. Concernant le déploiement numérique, la fibre optique FTTH couvre 96 % des locaux et le très haut débit est accessible à 100 % de la commune, signalant une connectivité complète sur tout le territoire. La gestion administrative est assurée par la Communauté d'agglomération du Grand Avignon.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Pontet. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 366 €; 614 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 767 €; 656 transactions DVF
Fourchette maison: 2 023 € — 2 783 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 259 € — 2 215 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 220 000 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 98 500 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 2 259 €; sur 151 communes
Médiane département (maison): 2 606 €; sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 700 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 11.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Pontet, le taux global est de 49.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.0 %
Taux EPCI: 1.6 %; CA du Grand Avignon (COGA)
TFPB moyenne / bien: 2 223 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 481 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population: 17 551
Évolution 5 ans: -0.0 %
Revenu médian: 19 590 €; par an, par foyer
Densité: 1 634 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 24.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Pontet est LE PEN (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 27.0 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 22.2 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 43.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 142 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires6
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes25
Spécialistes24
Dentistes14
Pharmacies7
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries17
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs40

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Pontet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 9.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 10.7 ‰
Vols dans véhicules: 6.1 ‰
Vols de véhicules: 2.1 ‰
Dégradations: 9.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Pontet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 210 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 14
Points de charge: 135
Charge rapide (≥ 50 kW): 108
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Le Pontet compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Fargues
Domaine de Roberty

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pontet ?: Le prix médian au m² à Le Pontet est de 1 767 € pour un appartement et 2 366 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Pontet ?: Le Pontet compte 17 551 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontétiens, pontétiennes).
Y a-t-il la fibre à Le Pontet ?: Oui, à Le Pontet 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pontet ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pontet est de 49.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Pontet est-elle une ville sûre ?: Le Pontet se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Pontet ?: Le revenu médian par foyer à Le Pontet est de 19 590 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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