Prix immobilier Sablet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sablet. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 614 €

95 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 439 €

17 transactions DVF

Fourchette maison

1 632 € — 3 500 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 048 € — 2 895 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

285 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 44 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sablet, le taux global est de 31.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.0 %

commune + EPCI

Taux communal

31.0 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Vaison Ventoux

TFPB moyenne / bien

974 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 145 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 391

Évolution 5 ans

+10.0 %

Revenu médian

22 810 €

par an, par foyer

Densité

126 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sablet est MACRON (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.7 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

17.9 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

34.1 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

35.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 216 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sablet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vaucluse

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• La Motte-d'Aigues1 399 hab.3 067 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablet ?

Le prix médian au m² à Sablet est de 2 439 € pour un appartement et 2 614 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sablet ?

Sablet compte 1 391 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sabletains, sabletaines).

Y a-t-il la fibre à Sablet ?

À Sablet, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sablet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sablet est de 31.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sablet ?

Le revenu médian par foyer à Sablet est de 22 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.