Prix immobilier Mirabeau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mirabeau. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 903 €

94 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 357 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

1 917 € — 3 573 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 305 € — 2 684 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

325 410 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

230 805 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.3 €/m²/mois

Loyer T3+

13.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mirabeau, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.6 %

commune + EPCI

Taux communal

32.8 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Territoriale Sud-Luberon

TFPB moyenne / bien

1 177 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 389 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 419

Évolution 5 ans

+13.2 %

Revenu médian

24 700 €

par an, par foyer

Densité

45 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mirabeau est LE PEN (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

24.2 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

44.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 141 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mirabeau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 113 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Mirabeau compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Vaucluse

Si vous explorez Mirabeau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Christol1 422 hab.1 566 €/m²
• La Motte-d'Aigues1 399 hab.3 067 €/m²
• Sablet1 391 hab.2 439 €/m²
• Sault1 354 hab.1 220 €/m²
• Roussillon1 302 hab.3 281 €/m²
• Oppède1 284 hab.3 351 €/m²
• Villes-sur-Auzon1 279 hab.1 400 €/m²
• Jonquerettes1 595 hab.1 573 €/m²

Voir toutes les communes du Vaucluse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirabeau ?

Le prix médian au m² à Mirabeau est de 2 357 € pour un appartement et 2 903 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mirabeau ?

Mirabeau compte 1 419 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mirabelains, mirabelaines).

Y a-t-il la fibre à Mirabeau ?

Oui, à Mirabeau 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mirabeau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mirabeau est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mirabeau ?

Le revenu médian par foyer à Mirabeau est de 24 700 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.