Quel est le prix au m² à Cabrières-d'Avignon ?

Le prix médian au m² à Cabrières-d'Avignon est de 3 136 € pour un appartement et 3 629 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cabrières-d'Avignon ?

Cabrières-d'Avignon compte 1 795 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cabriérois, cabriéroises).

Y a-t-il la fibre à Cabrières-d'Avignon ?

Oui, à Cabrières-d'Avignon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cabrières-d'Avignon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabrières-d'Avignon est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cabrières-d'Avignon est-elle une ville sûre ?

Cabrières-d'Avignon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cabrières-d'Avignon ?

Le revenu médian par foyer à Cabrières-d'Avignon est de 25 990 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Vaucluse · 84220 · 1 795 habitants

Prix immobilier Cabrières-d'Avignon en 2026

Cabrières-d'Avignon est une commune française de 1 795 habitants (cabriérois, cabriéroises) située dans Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 3 136 €/m², et celui d'une maison de 3 629 €/m² (source DVF, 150 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cabrières-d'Avignon. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 629 €; 134 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 136 €; 16 transactions DVF
Fourchette maison: 2 675 € — 5 297 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 569 € — 3 904 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 545 835 €; surface médiane 143 m²
Prix médian d'un appartement: 148 675 €; surface médiane 56 m²
Médiane département (appart): 2 254 €; sur 148 communes
Médiane département (maison): 2 610 €; sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 13.5 €/m²/mois
Loyer maison: 12.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cabrières-d'Avignon, le taux global est de 30.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.6 %
Taux EPCI: 0.8 %; CA Luberon Monts de Vaucluse
TFPB moyenne / bien: 1 283 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 221 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 795
Évolution 5 ans: +0.4 %
Revenu médian: 25 990 €; par an, par foyer
Densité: 123 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 28 %
Logements vacants: 1 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cabrières-d'Avignon est MACRON (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 17.4 %
Gauche / écologie: 7.3 %
Centre: 30.9 %
Droite: 6.2 %
Extrême droite: 37.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 390 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes9
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cabrières-d'Avignon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.0 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cabrières-d'Avignon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 83 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cabrières-d'Avignon compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Château de Cabrières

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabrières-d'Avignon ?: Le prix médian au m² à Cabrières-d'Avignon est de 3 136 € pour un appartement et 3 629 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Cabrières-d'Avignon ?: Cabrières-d'Avignon compte 1 795 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cabriérois, cabriéroises).
Y a-t-il la fibre à Cabrières-d'Avignon ?: Oui, à Cabrières-d'Avignon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cabrières-d'Avignon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabrières-d'Avignon est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Cabrières-d'Avignon est-elle une ville sûre ?: Cabrières-d'Avignon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Cabrières-d'Avignon ?: Le revenu médian par foyer à Cabrières-d'Avignon est de 25 990 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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