Prix immobilier Glières-Val-de-Borne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Glières-Val-de-Borne. Le prix au m² appartement y est 18 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 243 €

117 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 059 €

47 transactions DVF

Fourchette maison

2 178 € — 4 789 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 659 € — 3 646 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

291 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

225 000 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 117 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

14.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.5 €/m²/mois

Loyer T3+

14.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Glières-Val-de-Borne, le taux global est de 31.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.3 %

commune + EPCI

Taux communal

28.3 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Faucigny-Glières

TFPB moyenne / bien

561 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 794 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 827

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

25 950 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

38 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Glières-Val-de-Borne est LE PEN (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

25.5 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

43.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 55 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 61 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

33 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

33 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

82 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Glières-Val-de-Borne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Glières-Val-de-Borne compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Glières-Val-de-Borne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Feigères1 816 hab.5 216 €/m²
• Cusy1 849 hab.4 254 €/m²
• Arâches-la-Frasse1 797 hab.4 584 €/m²
• Perrignier1 878 hab.3 559 €/m²
• Menthon-Saint-Bernard1 885 hab.6 682 €/m²
• Boëge1 891 hab.3 341 €/m²
• Lyaud1 756 hab.3 848 €/m²
• Marin1 902 hab.3 731 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Glières-Val-de-Borne ?

Le prix médian au m² à Glières-Val-de-Borne est de 3 059 € pour un appartement et 3 243 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Glières-Val-de-Borne ?

Glières-Val-de-Borne compte 1 827 habitants selon le dernier recensement INSEE (les glièroise - glièrois).

Y a-t-il la fibre à Glières-Val-de-Borne ?

À Glières-Val-de-Borne, seulement 33 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Glières-Val-de-Borne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Glières-Val-de-Borne est de 31.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Glières-Val-de-Borne ?

Le revenu médian par foyer à Glières-Val-de-Borne est de 25 950 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.