Prix immobilier Serre-les-Sapins en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Serre-les-Sapins. Le prix au m² appartement y est 116 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 420 €

95 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 989 €

37 transactions DVF

Fourchette maison

1 772 € — 2 800 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 080 € — 3 167 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

260 000 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

161 000 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 108 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Serre-les-Sapins, le taux global est de 39.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.2 %

commune + EPCI

Taux communal

37.6 %

Taux EPCI

1.5 %

CU Grand Besançon Métropole

TFPB moyenne / bien

1 612 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 124 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 865

Évolution 5 ans

+18.3 %

Revenu médian

25 110 €

par an, par foyer

Densité

355 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Serre-les-Sapins est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

21.7 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

35.6 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

27.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Serre-les-Sapins, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

3

Points de charge

36

Charge rapide (≥ 50 kW)

34

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Serre-les-Sapins, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Jougne1 859 hab.3 213 €/m²
• Damprichard1 829 hab.1 622 €/m²
• Mamirolle1 798 hab.1 944 €/m²
• Grandfontaine1 797 hab.2 333 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Serre-les-Sapins ?

Le prix médian au m² à Serre-les-Sapins est de 2 989 € pour un appartement et 2 420 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Serre-les-Sapins ?

Serre-les-Sapins compte 1 865 habitants selon le dernier recensement INSEE (les serri-sapinois).

Y a-t-il la fibre à Serre-les-Sapins ?

Oui, à Serre-les-Sapins 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Serre-les-Sapins ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Serre-les-Sapins est de 39.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Serre-les-Sapins ?

Le revenu médian par foyer à Serre-les-Sapins est de 25 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.