Prix immobilier Boëge en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boëge. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 412 €

79 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 341 €

86 transactions DVF

Fourchette maison

2 319 € — 4 543 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 623 € — 4 002 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

385 000 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

239 550 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 158 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

18.6 €/m²/mois

Loyer maison

19.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.9 €/m²/mois

Loyer T3+

15.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boëge, le taux global est de 30.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.0 %

commune + EPCI

Taux communal

23.2 %

Taux EPCI

6.8 %

CC de la Vallée Verte

TFPB moyenne / bien

795 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 659 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 891

Évolution 5 ans

+10.1 %

Revenu médian

31 060 €

par an, par foyer

Densité

118 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boëge est MACRON (24.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

21.7 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

29.0 %

Droite

7.9 %

Extrême droite

32.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 264 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boëge, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Boëge, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Menthon-Saint-Bernard1 885 hab.6 682 €/m²
• Marin1 902 hab.3 731 €/m²
• Perrignier1 878 hab.3 559 €/m²
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• Talloires-Montmin1 926 hab.5 629 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boëge ?

Le prix médian au m² à Boëge est de 3 341 € pour un appartement et 3 412 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boëge ?

Boëge compte 1 891 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boëgiens).

Y a-t-il la fibre à Boëge ?

À Boëge, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boëge ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boëge est de 30.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Boëge ?

Le revenu médian par foyer à Boëge est de 31 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.