Prix immobilier Langrune-sur-Mer en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Langrune-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 57 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 113 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 226 €

151 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 390 €

47 transactions DVF

Fourchette maison

2 690 € — 3 908 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 610 € — 3 936 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

264 770 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 176 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Langrune-sur-Mer, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.9 %

commune + EPCI

Taux communal

43.5 %

Taux EPCI

2.4 %

CC Cœur de Nacre

TFPB moyenne / bien

1 160 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 527 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 912

Évolution 5 ans

+8.3 %

Revenu médian

25 310 €

par an, par foyer

Densité

398 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

31 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Langrune-sur-Mer est MACRON (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

25.6 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

34.5 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

25.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 157 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Langrune-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

71.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

82.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 29 kW.

Stations

5

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Langrune-sur-Mer compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Langrune-sur-Mer, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bretteville-sur-Laize1 911 hab.2 357 €/m²
• Port-en-Bessin-Huppain1 907 hab.2 162 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langrune-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Langrune-sur-Mer est de 3 390 € pour un appartement et 3 226 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Langrune-sur-Mer ?

Langrune-sur-Mer compte 1 912 habitants selon le dernier recensement INSEE (les langrunais).

Y a-t-il la fibre à Langrune-sur-Mer ?

Oui, à Langrune-sur-Mer 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Langrune-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Langrune-sur-Mer est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Langrune-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Langrune-sur-Mer est de 25 310 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.