Quel est le prix au m² à Talloires-Montmin ?

Le prix médian au m² à Talloires-Montmin est de 5 629 € pour un appartement et 6 998 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Talloires-Montmin ?

Talloires-Montmin compte 1 926 habitants selon le dernier recensement INSEE (les talloiro-montminois).

Y a-t-il la fibre à Talloires-Montmin ?

À Talloires-Montmin, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Talloires-Montmin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Talloires-Montmin est de 22.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Talloires-Montmin est-elle une ville sûre ?

Talloires-Montmin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Talloires-Montmin ?

Le revenu médian par foyer à Talloires-Montmin est de 30 600 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Savoie · 74210 · 1 926 habitants

Prix immobilier Talloires-Montmin en 2026

Talloires-Montmin est une commune française de 1 926 habitants (talloiro-montminois) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 5 629 €/m², et celui d'une maison de 6 998 €/m² (source DVF, 205 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Talloires-Montmin. Le prix au m² appartement y est 51 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 77 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 6 998 €; 89 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 629 €; 116 transactions DVF
Fourchette maison: 4 631 € — 9 124 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 560 € — 6 740 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 854 300 €; surface médiane 135 m²
Prix médian d'un appartement: 316 000 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement: 22.2 €/m²/mois
Loyer maison: 13.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Talloires-Montmin, le taux global est de 22.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 22.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 20.4 %
Taux EPCI: 2.2 %; CA du Grand Annecy
TFPB moyenne / bien: 826 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 649 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 926
Évolution 5 ans: -4.3 %
Revenu médian: 30 600 €; par an, par foyer
Densité: 76 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 38 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 69 %
Inégalités (D9/D1): 4.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Talloires-Montmin est MACRON (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 15.6 %
Gauche / écologie: 8.6 %
Centre: 39.8 %
Droite: 6.9 %
Extrême droite: 28.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 156 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 88 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 88 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Talloires-Montmin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.7 ‰
Vols dans véhicules: 10.2 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Talloires-Montmin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 3
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Talloires-Montmin compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Abbaye (ancienne)
Oratoire de Thoron
Villa Besnard

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talloires-Montmin ?: Le prix médian au m² à Talloires-Montmin est de 5 629 € pour un appartement et 6 998 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Talloires-Montmin ?: Talloires-Montmin compte 1 926 habitants selon le dernier recensement INSEE (les talloiro-montminois).
Y a-t-il la fibre à Talloires-Montmin ?: À Talloires-Montmin, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Talloires-Montmin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Talloires-Montmin est de 22.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Talloires-Montmin est-elle une ville sûre ?: Talloires-Montmin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Talloires-Montmin ?: Le revenu médian par foyer à Talloires-Montmin est de 30 600 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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