Prix immobilier Damgan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Damgan. Le prix au m² appartement y est 187 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 179 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 848 €

314 transactions DVF

Prix médian m² appartement

5 163 €

127 transactions DVF

Fourchette maison

3 069 € — 4 754 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 303 € — 6 013 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

339 500 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

195 500 €

surface médiane 38 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.1 % par an.

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.2 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Damgan, le taux global est de 32.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.4 %

commune + EPCI

Taux communal

31.8 %

Taux EPCI

0.5 %

CC Arc Sud Bretagne

TFPB moyenne / bien

711 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 196 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 917

Évolution 5 ans

+12.8 %

Revenu médian

26 070 €

par an, par foyer

Densité

157 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

12 %

30-59 ans

20 %

60 ans et plus

69 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

73 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Damgan est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

17.1 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

38.3 %

Droite

8.2 %

Extrême droite

30.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 52 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 21 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

71 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

71 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Damgan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

8.0 ‰

Vols dans véhicules

4.4 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Damgan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

1

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Damgan compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Damgan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Campénéac1 891 hab.1 023 €/m²
• Beignon1 947 hab.1 443 €/m²
• Locqueltas1 954 hab.1 235 €/m²
• Réguiny1 957 hab.1 027 €/m²
• Saint-Thuriau1 875 hab.1 235 €/m²
• Plaudren1 962 hab.1 545 €/m²
• Peillac1 857 hab.2 434 €/m²
• Guénin1 856 hab.640 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Damgan ?

Le prix médian au m² à Damgan est de 5 163 € pour un appartement et 3 848 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Damgan ?

Damgan compte 1 917 habitants selon le dernier recensement INSEE (les damganais, damganaise).

Y a-t-il la fibre à Damgan ?

À Damgan, 71 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Damgan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Damgan est de 32.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Damgan est-elle une ville sûre ?

Damgan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Damgan ?

Le revenu médian par foyer à Damgan est de 26 070 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.