Prix immobilier Tiercé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tiercé. Le prix au m² appartement y est 49 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 013 €

275 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 889 €

47 transactions DVF

Fourchette maison

1 400 € — 2 531 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 751 € — 2 167 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

231 650 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

111 100 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

1 269 €

sur 178 communes

Médiane département (maison)

1 493 €

sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 291 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tiercé, le taux global est de 62.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

62.8 %

commune + EPCI

Taux communal

59.3 %

Taux EPCI

3.5 %

CC Anjou Loir et Sarthe

TFPB moyenne / bien

1 612 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 565 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

4 487

Évolution 5 ans

+3.2 %

Revenu médian

23 780 €

par an, par foyer

Densité

132 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tiercé est MACRON (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

8.8 %

Centre

38.3 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

28.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 178 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tiercé est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.9 ‰

Vols dans véhicules

1.3 ‰

Vols de véhicules

1.5 ‰

Dégradations

4.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tiercé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 406 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Écouflant4 475 hab.3 049 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tiercé ?

Le prix médian au m² à Tiercé est de 1 889 € pour un appartement et 2 013 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tiercé ?

Tiercé compte 4 487 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tiercéen).

Y a-t-il la fibre à Tiercé ?

Oui, à Tiercé 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tiercé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tiercé est de 62.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tiercé est-elle une ville sûre ?

Tiercé se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tiercé ?

Le revenu médian par foyer à Tiercé est de 23 780 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.