Quel est le prix au m² à Le Lion-d'Angers ?

Le prix médian au m² à Le Lion-d'Angers est de 1 546 € pour un appartement et 2 225 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Lion-d'Angers ?

Le Lion-d'Angers compte 5 254 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lionnais).

Y a-t-il la fibre à Le Lion-d'Angers ?

Oui, à Le Lion-d'Angers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Lion-d'Angers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Lion-d'Angers est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Lion-d'Angers est-elle une ville sûre ?

Le Lion-d'Angers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Lion-d'Angers ?

Le revenu médian par foyer à Le Lion-d'Angers est de 22 660 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49220 · 5 254 habitants

Prix immobilier Le Lion-d'Angers en 2026

Le Lion-d'Angers est une commune française de 5 254 habitants (lionnais) située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 546 €/m², et celui d'une maison de 2 225 €/m² (source DVF, 306 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Lion-d'Angers. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 225 €; 278 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 546 €; 28 transactions DVF
Fourchette maison: 1 667 € — 2 622 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 292 € — 2 121 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 220 000 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 187 250 €; surface médiane 111 m²
Médiane département (appart): 1 269 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 385 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement: 10.4 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Lion-d'Angers, le taux global est de 44.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.2 %
Taux EPCI: 3.9 %; CC des Vallées du Haut-Anjou
TFPB moyenne / bien: 1 491 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 390 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 5 254
Évolution 5 ans: +7.9 %
Revenu médian: 22 660 €; par an, par foyer
Densité: 126 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 47 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Lion-d'Angers est MACRON (37.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 19.1 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 39.8 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 27.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 152 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes3
Dentistes6
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs20

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Lion-d'Angers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.5 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Lion-d'Angers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 456 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Lion-d'Angers compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin (ancienne)
Ensemble mégalithique
Logis
Manoir Les Vents

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Lion-d'Angers ?: Le prix médian au m² à Le Lion-d'Angers est de 1 546 € pour un appartement et 2 225 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Lion-d'Angers ?: Le Lion-d'Angers compte 5 254 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lionnais).
Y a-t-il la fibre à Le Lion-d'Angers ?: Oui, à Le Lion-d'Angers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Lion-d'Angers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Lion-d'Angers est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Lion-d'Angers est-elle une ville sûre ?: Le Lion-d'Angers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Lion-d'Angers ?: Le revenu médian par foyer à Le Lion-d'Angers est de 22 660 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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