Prix immobilier Coublevie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Coublevie. Le prix au m² appartement y est 73 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 54 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 400 €

213 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 594 €

147 transactions DVF

Fourchette maison

2 648 € — 3 853 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 180 € — 3 932 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

383 880 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

239 280 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 368 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

14.3 €/m²/mois

Loyer maison

15.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.1 €/m²/mois

Loyer T3+

12.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Coublevie, le taux global est de 41.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.2 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

3.9 %

CA du Pays Voironnais

TFPB moyenne / bien

1 489 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 623 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population

5 339

Évolution 5 ans

+14.4 %

Revenu médian

29 600 €

par an, par foyer

Densité

764 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

5.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

71 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Coublevie est MACRON (35.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

22.2 %

Gauche / écologie

12.5 %

Centre

37.4 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

21.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 112 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Coublevie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

17.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

1.1 ‰

Dégradations

6.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Coublevie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Coublevie compte 1 monument historique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Coublevie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pont-Évêque5 466 hab.2 184 €/m²
• Villette-d'Anthon5 212 hab.3 649 €/m²
• Saint-Martin-d'Uriage5 483 hab.3 504 €/m²
• Montbonnot-Saint-Martin5 495 hab.4 246 €/m²
• Chavanoz5 023 hab.3 030 €/m²
• Beaurepaire5 004 hab.1 219 €/m²
• Le Versoud4 973 hab.3 484 €/m²
• La Mure4 917 hab.1 450 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coublevie ?

Le prix médian au m² à Coublevie est de 3 594 € pour un appartement et 3 400 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Coublevie ?

Coublevie compte 5 339 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Coublevie ?

Oui, à Coublevie 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Coublevie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coublevie est de 41.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Coublevie est-elle une ville sûre ?

Coublevie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Coublevie ?

Le revenu médian par foyer à Coublevie est de 29 600 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.