Quel est le prix au m² à Le Robert ?

Le prix médian au m² à Le Robert est de 2 076 € pour un appartement et 2 086 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Robert ?

Le Robert compte 21 305 habitants selon le dernier recensement INSEE (les robertins).

Y a-t-il la fibre à Le Robert ?

À Le Robert, 58 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Robert ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Robert est de 65.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Robert est-elle une ville sûre ?

Le Robert se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Robert ?

Le revenu médian par foyer à Le Robert est de 19 570 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

département 97 · 97231 · 21 305 habitants

Prix immobilier Le Robert en 2026

Le Robert est une commune française de 21 305 habitants (robertins) située dans département 97. Le prix médian d'un appartement y est de 2 076 €/m², et celui d'une maison de 2 086 €/m² (source DVF, 415 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Le Robert, commune située dans le département n°97 (Martinique), compte 21305 habitants, nommés les Robertins, au sein de la communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique. La densité de population s'établit à 464 habitants par km2. L'analyse démographique révèle une évolution sur cinq ans de -8.4 %, marquant un déclin démographique significatif. Le revenu médian par foyer est de 19570 euros par an, avec un taux de pauvreté s'élevant à 27.0 %. La structure de la population se compose de 33 % de personnes de moins de 30 ans et de 29 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le territoire dispose de trois monuments historiques classés, incluant l'Habitation Bord de Mer, l'Habitation Gaschette et l'Ilet Chancel.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 2076 euros par mètre carré pour les appartements et de 2086 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 15.5 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de la taxe foncière atteint 65.3 %. En matière d'équipements, la commune est dotée de 14 écoles, 3 collèges, 1 lycée, 16 médecins généralistes et 8 grandes surfaces. Sur le plan de la connectivité, 100 % des locaux bénéficient du très haut débit, et 58 % sont éligibles à la fibre optique FTTH.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Robert. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 086 €; 213 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 076 €; 202 transactions DVF
Fourchette maison: 1 264 € — 3 111 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 550 € — 2 596 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 237 000 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 144 000 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 2 125 €; sur 129 communes
Médiane département (maison): 2 134 €; sur 129 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 761 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement: 15.5 €/m²/mois
Loyer maison: 15.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Robert, le taux global est de 65.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 65.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 56.2 %
Taux EPCI: 9.1 %; CA du Pays Nord Martinique
TFPB moyenne / bien: 1 829 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 799 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 27.0 %.

Population: 21 305
Évolution 5 ans: -8.4 %
Revenu médian: 19 570 €; par an, par foyer
Densité: 464 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 27.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 34 %
Inégalités (D9/D1): 4.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Robert est MÉLENCHON (52.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 56.1 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 53.2 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 15.9 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 21.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires9
Collèges3
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes16
Spécialistes3
Dentistes17
Pharmacies9
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries15
Supérettes / épiceries17
Grandes surfaces8
Banques6
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs44

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 27 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 58 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 58 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Robert est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.9 ‰
Vols dans véhicules: 1.0 ‰
Vols de véhicules: 0.9 ‰
Dégradations: 5.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Robert, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 421 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 80.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Robert compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Habitation Bord de Mer
Habitation Gaschette
Ilet Chancel

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Robert ?: Le prix médian au m² à Le Robert est de 2 076 € pour un appartement et 2 086 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Robert ?: Le Robert compte 21 305 habitants selon le dernier recensement INSEE (les robertins).
Y a-t-il la fibre à Le Robert ?: À Le Robert, 58 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Robert ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Robert est de 65.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Robert est-elle une ville sûre ?: Le Robert se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Robert ?: Le revenu médian par foyer à Le Robert est de 19 570 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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