Quel est le prix au m² à Petit-Bourg ?

Le prix médian au m² à Petit-Bourg est de 3 036 € pour un appartement et 2 944 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Petit-Bourg ?

Petit-Bourg compte 24 272 habitants selon le dernier recensement INSEE (les petit-bourgeois(es)).

Y a-t-il la fibre à Petit-Bourg ?

Oui, à Petit-Bourg 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Petit-Bourg ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Petit-Bourg est de 51.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Petit-Bourg est-elle une ville sûre ?

Petit-Bourg se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

département 97 · 97170 · 24 272 habitants

Prix immobilier Petit-Bourg en 2026

Petit-Bourg est une commune française de 24 272 habitants (petit-bourgeois(es)) située dans département 97. Le prix médian d'un appartement y est de 3 036 €/m², et celui d'une maison de 2 944 €/m² (source DVF, 591 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Guadeloupe, la commune de Petit-Bourg compte 24272 habitants au dernier recensement. Le territoire affiche une densité de 185 habitants par kilomètre carré, s'inscrivant dans la zone des ceintures urbaines. La structure démographique se compose de 34 % de personnes âgées de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 25 % de la population totale. L'évolution démographique sur les cinq dernières années est de 0.3 %. En termes d'infrastructures éducatives et de santé, la commune dispose de 15 écoles, 2 collèges, 3 lycées et 15 médecins généralistes. Quatre grandes surfaces assurent l'offre commerciale locale.

Le marché immobilier local enregistre un prix médian de 3036 euros par mètre carré pour les appartements et de 2944 euros pour les maisons. Le loyer médian s'établit à 16.9 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à 51.4 %. Sur le plan de la connectivité numérique, 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % bénéficient d'un accès au très haut débit supérieur ou égal à 30 Mbps. Ces indicateurs de raccordement réseau constituent un signal fort pour le territoire. La commune est rattachée à la Communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre. La sécurité sur le territoire est mesurée au-dessus de la moyenne départementale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Petit-Bourg. Le prix au m² appartement y est 43 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 944 €; 416 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 036 €; 175 transactions DVF
Fourchette maison: 1 989 € — 3 723 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 492 € — 3 510 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 325 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 170 000 €; surface médiane 58 m²
Médiane département (appart): 2 125 €; sur 129 communes
Médiane département (maison): 2 134 €; sur 129 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 982 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement: 16.9 €/m²/mois
Loyer maison: 17.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Petit-Bourg, le taux global est de 51.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 51.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA du Nord Basse-Terre
TFPB moyenne / bien: 1 799 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 499 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 24 272
Évolution 5 ans: +0.3 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 185 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Petit-Bourg est MÉLENCHON (53.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 49.4 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 53.6 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 16.7 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 21.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 62 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires10
Collèges2
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes6
Dentistes4
Pharmacies9
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries26
Supérettes / épiceries33
Grandes surfaces4
Banques2
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs30

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 26 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Petit-Bourg est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.6 ‰
Vols dans véhicules: 4.5 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 6.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Petit-Bourg, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 81 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 5
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit-Bourg ?: Le prix médian au m² à Petit-Bourg est de 3 036 € pour un appartement et 2 944 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Petit-Bourg ?: Petit-Bourg compte 24 272 habitants selon le dernier recensement INSEE (les petit-bourgeois(es)).
Y a-t-il la fibre à Petit-Bourg ?: Oui, à Petit-Bourg 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Petit-Bourg ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Petit-Bourg est de 51.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Petit-Bourg est-elle une ville sûre ?: Petit-Bourg se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

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