Prix immobilier Le Moule en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Moule. Le prix au m² appartement y est 44 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 418 €

264 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 274 €

132 transactions DVF

Fourchette maison

1 465 € — 3 303 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 427 € — 3 895 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

227 260 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

133 605 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

2 270 €

sur 33 communes

Médiane département (maison)

2 330 €

sur 33 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 712 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.5 % par an.

Loyer appartement

15.1 €/m²/mois

Loyer maison

14.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.9 €/m²/mois

Loyer T3+

12.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Moule, le taux global est de 50.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.2 %

commune + EPCI

Taux communal

49.3 %

Taux EPCI

0.9 %

CA du Nord Grande Terre

TFPB moyenne / bien

1 474 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 937 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

22 645

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

271 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Moule est MÉLENCHON (51.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 53.6 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

52.2 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

15.0 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

25.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Moule est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.6 ‰

Vols dans véhicules

3.3 ‰

Vols de véhicules

1.3 ‰

Dégradations

6.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Moule, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 506 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Moule compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Guadeloupe

Si vous explorez Le Moule, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Petit-Bourg24 272 hab.3 036 €/m²
• Sainte-Anne24 281 hab.3 385 €/m²
• Lamentin18 527 hab.2 752 €/m²
• Le Gosier27 184 hab.3 586 €/m²
• Capesterre-Belle-Eau17 731 hab.1 119 €/m²
• Sainte-Rose17 630 hab.880 €/m²
• Morne-à-l'Eau15 898 hab.1 155 €/m²
• Pointe-à-Pitre14 486 hab.1 395 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Moule ?

Le prix médian au m² à Le Moule est de 3 274 € pour un appartement et 2 418 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Moule ?

Le Moule compte 22 645 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mouliens).

Y a-t-il la fibre à Le Moule ?

À Le Moule, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Moule ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Moule est de 50.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Moule est-elle une ville sûre ?

Le Moule se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.