Quel est le prix au m² à Vernon ?

Le prix médian au m² à Vernon est de 2 803 € pour un appartement et 2 454 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vernon ?

Vernon compte 24 543 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vernonnais).

Y a-t-il la fibre à Vernon ?

Oui, à Vernon 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vernon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vernon est de 54.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vernon est-elle une ville sûre ?

Vernon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vernon ?

Le revenu médian par foyer à Vernon est de 20 940 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Eure · 27200 · 24 543 habitants

Prix immobilier Vernon en 2026

Vernon est une commune française de 24 543 habitants (vernonnais) située dans Eure, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 803 €/m², et celui d'une maison de 2 454 €/m² (source DVF, 1781 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Vernon est située dans le département de l'Eure, au sein de la région Normandie. La commune compte 24543 habitants, désignés sous le nom de Vernonnais, pour une densité de 715 habitants par kilomètre carré. La population a connu une croissance de 3.5 % sur les cinq dernières années. Sur le plan économique, le revenu médian par foyer s'établit à 20940 euros par an, avec un taux de pauvreté de 23.0 %. La structure démographique se compose de 37 % de personnes âgées de moins de 30 ans contre 26 % pour la tranche des 60 ans et plus. Le territoire dispose d'une couverture numérique étendue, avec 95 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % de la population couverte par le très haut débit.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2803 euros par mètre carré pour les appartements et de 2454 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 13.5 euros par mètre carré par mois. La fiscalité locale se caractérise par un taux de taxe foncière de 54.7 %. Les services et infrastructures comprennent 19 écoles, 5 collèges, 4 lycées, 13 médecins généralistes et 4 hôpitaux, complétés par une gare TGV. Neuf monuments historiques sont répertoriés sur le territoire.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vernon. Le prix au m² appartement y est 92 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 96 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 454 €; 745 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 803 €; 1 036 transactions DVF
Fourchette maison: 1 942 € — 2 965 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 302 € — 3 370 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 240 000 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 149 000 €; surface médiane 54 m²
Médiane département (appart): 1 461 €; sur 585 communes
Médiane département (maison): 1 251 €; sur 585 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 766 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 13.5 €/m²/mois
Loyer maison: 14.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vernon, le taux global est de 54.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 53.8 %
Taux EPCI: 0.9 %; CA Seine Normandie Agglomération
TFPB moyenne / bien: 2 144 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 919 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population: 24 543
Évolution 5 ans: +3.5 %
Revenu médian: 20 940 €; par an, par foyer
Densité: 715 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 23.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 3.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vernon est MACRON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 30.0 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 31.4 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 26.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles7
Écoles élémentaires12
Collèges5
Lycées4
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes13
Spécialistes46
Dentistes18
Pharmacies8
Hôpitaux4
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries22
Supérettes / épiceries13
Grandes surfaces4
Banques11
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV1
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs46

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vernon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vernon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 156 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 20
Points de charge: 51
Charge rapide (≥ 50 kW): 16
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Vernon compte 9 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien château de Vernonnet, dit Château des Tourelles
Domaine du château de Bizy
Eglise Notre-Dame, actuellement collégiale
Maison à pans de bois dite Maison du Temps Jadis
Tour des Archives

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernon ?: Le prix médian au m² à Vernon est de 2 803 € pour un appartement et 2 454 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vernon ?: Vernon compte 24 543 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vernonnais).
Y a-t-il la fibre à Vernon ?: Oui, à Vernon 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vernon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vernon est de 54.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Vernon est-elle une ville sûre ?: Vernon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Vernon ?: Le revenu médian par foyer à Vernon est de 20 940 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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