Prix immobilier Vernon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vernon. Le prix au m² appartement y est 92 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 96 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 451 €

746 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 803 €

1 036 transactions DVF

Fourchette maison

1 938 € — 2 962 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 302 € — 3 370 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 000 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

149 000 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 766 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

13.5 €/m²/mois

Loyer maison

14.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vernon, le taux global est de 54.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.7 %

commune + EPCI

Taux communal

53.8 %

Taux EPCI

0.9 %

CA Seine Normandie Agglomération

TFPB moyenne / bien

2 144 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 919 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 23.0 %.

Population

24 543

Évolution 5 ans

+3.5 %

Revenu médian

20 940 €

par an, par foyer

Densité

715 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

23.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

3.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vernon est MACRON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

30.0 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

31.4 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

26.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vernon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.1 ‰

Vols dans véhicules

1.9 ‰

Vols de véhicules

1.6 ‰

Dégradations

10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vernon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 156 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

20

Points de charge

51

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Vernon compte 9 monuments historiques.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Vernon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Louviers18 350 hab.1 756 €/m²
• Val-de-Reuil12 647 hab.1 640 €/m²
• Gisors11 919 hab.2 465 €/m²
• Pont-Audemer9 848 hab.1 739 €/m²
• Bernay9 622 hab.1 757 €/m²
• Les Andelys7 937 hab.1 563 €/m²
• Verneuil d'Avre et d'Iton7 305 hab.1 483 €/m²
• Gaillon6 801 hab.1 688 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernon ?

Le prix médian au m² à Vernon est de 2 803 € pour un appartement et 2 451 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vernon ?

Vernon compte 24 543 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vernonnais).

Y a-t-il la fibre à Vernon ?

Oui, à Vernon 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vernon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vernon est de 54.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vernon est-elle une ville sûre ?

Vernon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vernon ?

Le revenu médian par foyer à Vernon est de 20 940 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.