Quel est le prix au m² à Lannion ?

Le prix médian au m² à Lannion est de 1 933 € pour un appartement et 1 849 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lannion ?

Lannion compte 20 344 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lannion ?

Oui, à Lannion 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lannion ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lannion est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lannion est-elle une ville sûre ?

Lannion se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lannion ?

Le revenu médian par foyer à Lannion est de 23 220 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22300 · 20 344 habitants

Prix immobilier Lannion en 2026

Lannion est une commune française de 20 344 habitants située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 933 €/m², et celui d'une maison de 1 849 €/m² (source DVF, 1661 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Lannion est située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette commune de 20344 habitants présente une densité de 425 habitants par kilomètre carré. Sa structure démographique se compose de 34 % de personnes de moins de 30 ans et de 31 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 23220 euros par an, avec un taux de pauvreté enregistré à 14 %. Le territoire, qui compte 31 monuments historiques recensés, bénéficie d'une couverture numérique intégrale avec 100 % des locaux éligibles au très haut débit et 98 % à la fibre optique FTTH. La commune dispose d'une gare TER ainsi que de 22 médecins généralistes et 6 établissements hospitaliers. L'offre scolaire comprend 11 écoles, 3 collèges, 4 lycées et 5 établissements d'enseignement supérieur.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1933 euros par mètre carré pour les appartements et de 1849 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 13,4 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux total de la taxe foncière s'élève à 45,8 %. Sur les cinq dernières années, la population a connu une croissance de 2,6 %. L'activité commerciale repose sur 9 grandes surfaces. La commune se caractérise par une sécurité au-dessus de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lannion. Le prix au m² appartement y est 55 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 849 €; 1 105 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 933 €; 556 transactions DVF
Fourchette maison: 1 333 € — 2 389 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 556 € — 2 369 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 195 500 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 100 405 €; surface médiane 57 m²
Médiane département (appart): 1 249 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 013 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement: 13.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lannion, le taux global est de 45.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.0 %
Taux EPCI: 2.8 %; CA Lannion-Trégor Communauté
TFPB moyenne / bien: 1 724 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 762 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population: 20 344
Évolution 5 ans: +2.6 %
Revenu médian: 23 220 €; par an, par foyer
Densité: 425 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 14.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lannion est MACRON (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 30.9 %
Gauche / écologie: 11.4 %
Centre: 32.1 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 20.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 108 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires10
Collèges3
Lycées4
Enseignement supérieur5
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes22
Spécialistes60
Dentistes16
Pharmacies6
Hôpitaux6
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries18
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces9
Banques8
La Poste3
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports1
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs54

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lannion est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.7 ‰
Vols dans véhicules: 1.0 ‰
Vols de véhicules: 1.1 ‰
Dégradations: 11.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lannion, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 99 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 19
Points de charge: 106
Charge rapide (≥ 50 kW): 62
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Lannion compte 31 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Chapelle Saint-Roch
Eglise Saint-Jean-du-Baly
Eglise Saint-Yvi de Loguivy
Eglise de la Trinité de Brélévenez
Immeuble

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lannion ?: Le prix médian au m² à Lannion est de 1 933 € pour un appartement et 1 849 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lannion ?: Lannion compte 20 344 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Lannion ?: Oui, à Lannion 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lannion ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lannion est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Lannion est-elle une ville sûre ?: Lannion se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Lannion ?: Le revenu médian par foyer à Lannion est de 23 220 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

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