Quel est le prix au m² à Plérin ?

Le prix médian au m² à Plérin est de 2 509 € pour un appartement et 2 381 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plérin ?

Plérin compte 14 704 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plérinais).

Y a-t-il la fibre à Plérin ?

Oui, à Plérin 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plérin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plérin est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plérin est-elle une ville sûre ?

Plérin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plérin ?

Le revenu médian par foyer à Plérin est de 25 190 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22190 · 14 704 habitants

Prix immobilier Plérin en 2026

Plérin est une commune française de 14 704 habitants (plérinais) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 509 €/m², et celui d'une maison de 2 381 €/m² (source DVF, 1170 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune de Plérin, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, compte 14704 habitants. Le territoire affiche une croissance démographique de 6.4 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 530 habitants par kilomètre carré. La structure de la population se compose de 29 % de résidents de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 34 % des effectifs. Le revenu médian par foyer s'établit à 25190 euros par an, pour un taux de pauvreté de 9.0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de 14 médecins généralistes, 4 hôpitaux et 2 grandes surfaces. Le maillage scolaire comprend 6 écoles, 2 collèges, 1 lycée et 1 établissement supérieur. Le patrimoine historique local inclut deux monuments, dont le viaduc de Souzain et une vieille croix.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 2509 euros par mètre carré pour les appartements et de 2381 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 12.2 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à un taux total de 46.0 %. Concernant les infrastructures numériques, la fibre optique FTTH est accessible à 97 % des locaux, tandis que le très haut débit couvre l'intégralité du territoire.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plérin. Le prix au m² appartement y est 101 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 90 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 381 €; 915 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 509 €; 255 transactions DVF
Fourchette maison: 1 734 € — 3 000 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 956 € — 3 200 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 250 000 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 138 000 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 1 249 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 871 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 10.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plérin, le taux global est de 46.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.0 %
Taux EPCI: 1.0 %; CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 586 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 454 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 14 704
Évolution 5 ans: +6.4 %
Revenu médian: 25 190 €; par an, par foyer
Densité: 530 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plérin est MACRON (36.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 24.2 %
Gauche / écologie: 9.8 %
Centre: 38.4 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 21.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires6
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes142
Dentistes23
Pharmacies5
Hôpitaux4
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries10
Grandes surfaces2
Banques9
La Poste3
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs52

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plérin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.9 ‰
Vols dans véhicules: 3.4 ‰
Vols de véhicules: 0.9 ‰
Dégradations: 9.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plérin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 133 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 6
Points de charge: 40
Charge rapide (≥ 50 kW): 22
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Plérin compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Viaduc de Souzain
Vieille croix

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plérin ?: Le prix médian au m² à Plérin est de 2 509 € pour un appartement et 2 381 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plérin ?: Plérin compte 14 704 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plérinais).
Y a-t-il la fibre à Plérin ?: Oui, à Plérin 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plérin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plérin est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Plérin est-elle une ville sûre ?: Plérin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Plérin ?: Le revenu médian par foyer à Plérin est de 25 190 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

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