Quel est le prix au m² à Lamballe-Armor ?

Le prix médian au m² à Lamballe-Armor est de 2 167 € pour un appartement et 1 993 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor compte 16 845 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lamballe-Armor ?

À Lamballe-Armor, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lamballe-Armor ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lamballe-Armor est de 49.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lamballe-Armor est-elle une ville sûre ?

Lamballe-Armor se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lamballe-Armor ?

Le revenu médian par foyer à Lamballe-Armor est de 23 510 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22400 · 16 845 habitants

Prix immobilier Lamballe-Armor en 2026

Lamballe-Armor est une commune française de 16 845 habitants située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 167 €/m², et celui d'une maison de 1 993 €/m² (source DVF, 1215 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lamballe-Armor. Le prix au m² appartement y est 71 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 59 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 993 €; 889 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 167 €; 326 transactions DVF
Fourchette maison: 1 327 € — 2 600 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 717 € — 2 575 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 212 100 €; surface médiane 106 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 56 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 580 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lamballe-Armor, le taux global est de 49.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.4 %
Taux EPCI: 2.1 %; CA Lamballe Terre et Mer
TFPB moyenne / bien: 1 429 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 887 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 16 845
Évolution 5 ans: +1.2 %
Revenu médian: 23 510 €; par an, par foyer
Densité: 218 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 54 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lamballe-Armor est MACRON (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 20.3 %
Gauche / écologie: 7.8 %
Centre: 39.1 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 71 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires12
Collèges2
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes17
Dentistes19
Pharmacies6
Hôpitaux3
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries11
Supérettes / épiceries8
Grandes surfaces5
Banques8
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs85

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lamballe-Armor est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.9 ‰
Vols dans véhicules: 2.1 ‰
Vols de véhicules: 1.1 ‰
Dégradations: 6.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lamballe-Armor, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 317 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 3
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Lamballe-Armor compte 19 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (10 km).

Monuments notables

Allée couverte du Chêne-Hut
Eglise Notre-Dame
Eglise Saint-Martin
Maison dite du Bourreau
Menhir de Guihallon

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamballe-Armor ?: Le prix médian au m² à Lamballe-Armor est de 2 167 € pour un appartement et 1 993 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lamballe-Armor ?: Lamballe-Armor compte 16 845 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Lamballe-Armor ?: À Lamballe-Armor, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lamballe-Armor ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lamballe-Armor est de 49.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Lamballe-Armor est-elle une ville sûre ?: Lamballe-Armor se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Lamballe-Armor ?: Le revenu médian par foyer à Lamballe-Armor est de 23 510 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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