Prix immobilier Landerneau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Landerneau. Le prix au m² appartement y est 40 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 023 €

730 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 109 €

453 transactions DVF

Fourchette maison

1 565 € — 2 441 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 684 € — 2 465 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

205 875 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 61 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 807 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

12.7 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Landerneau, le taux global est de 35.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.8 %

Taux EPCI

0.3 %

CA du Pays de Landerneau-Daoulas

TFPB moyenne / bien

1 245 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 548 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

16 206

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

23 300 €

par an, par foyer

Densité

1 187 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Landerneau est MACRON (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

24.1 %

Gauche / écologie

10.0 %

Centre

38.1 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

21.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 130 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Landerneau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.5 ‰

Vols dans véhicules

1.2 ‰

Vols de véhicules

1.6 ‰

Dégradations

9.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Landerneau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 76 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Landerneau compte 15 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Landerneau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Guipavas15 460 hab.2 564 €/m²
• Morlaix14 903 hab.1 310 €/m²
• Douarnenez14 163 hab.2 038 €/m²
• Plouzané13 473 hab.2 658 €/m²
• Plougastel-Daoulas13 445 hab.2 366 €/m²
• Quimperlé12 313 hab.1 884 €/m²
• Concarneau20 607 hab.3 104 €/m²
• Le Relecq-Kerhuon11 791 hab.2 434 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landerneau ?

Le prix médian au m² à Landerneau est de 2 109 € pour un appartement et 2 023 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Landerneau ?

Landerneau compte 16 206 habitants selon le dernier recensement INSEE (les landernéens).

Y a-t-il la fibre à Landerneau ?

À Landerneau, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Landerneau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landerneau est de 35.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Landerneau est-elle une ville sûre ?

Landerneau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Landerneau ?

Le revenu médian par foyer à Landerneau est de 23 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.