Quel est le prix au m² à Landerneau ?

Le prix médian au m² à Landerneau est de 2 109 € pour un appartement et 2 022 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Landerneau ?

Landerneau compte 16 206 habitants selon le dernier recensement INSEE (les landernéens).

Y a-t-il la fibre à Landerneau ?

À Landerneau, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Landerneau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landerneau est de 35.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Landerneau est-elle une ville sûre ?

Landerneau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Landerneau ?

Le revenu médian par foyer à Landerneau est de 23 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Finistère · 29800 · 16 206 habitants

Prix immobilier Landerneau en 2026

Landerneau est une commune française de 16 206 habitants (landernéens) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 109 €/m², et celui d'une maison de 2 022 €/m² (source DVF, 1185 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Landerneau, située dans le département du Finistère en région Bretagne, compte 16206 habitants dénommés les Landernéens. Le territoire, couvrant une densité de 1187 habitants par kilomètre carré, affiche une évolution démographique de 2.3 % sur les cinq dernières années. Sur le plan économique, le revenu médian par foyer s'établit à 23300 euros par an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. La structure d'âge se compose de 33 % de personnes de moins de 30 ans et de 30 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le parc immobilier présente un prix médian de 2109 euros par mètre carré pour les appartements et de 2022 euros pour les maisons. Le loyer médian s'élève à 12.7 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière atteint 35.1 %.

La commune est desservie par une infrastructure numérique performante, avec 90 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % bénéficiant du très haut débit. Les services publics comprennent neuf écoles, deux collèges, trois lycées et un établissement d'enseignement supérieur. Le maillage sanitaire est assuré par 21 médecins généralistes et cinq hôpitaux. La mobilité est facilitée par la présence d'une gare TER, complétée par quatre grandes surfaces. Le patrimoine local recense 15 monuments historiques, incluant notamment l'ancien couvent des Capucins. La commune est classée comme littorale et présente un taux de sécurité supérieur à la moyenne nationale.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Landerneau ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Landerneau. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 022 €; 732 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 109 €; 453 transactions DVF
Fourchette maison: 1 565 € — 2 439 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 684 € — 2 465 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 205 700 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 520 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 1 563 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 807 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement: 12.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Landerneau, le taux global est de 35.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.8 %
Taux EPCI: 0.3 %; CA du Pays de Landerneau-Daoulas
TFPB moyenne / bien: 1 245 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 548 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 16 206
Évolution 5 ans: +2.3 %
Revenu médian: 23 300 €; par an, par foyer
Densité: 1 187 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Landerneau est MACRON (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 24.1 %
Gauche / écologie: 10.0 %
Centre: 38.1 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 21.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 130 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires9
Collèges2
Lycées3
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes21
Spécialistes12
Dentistes23
Pharmacies6
Hôpitaux5
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries15
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste2
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs41

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Landerneau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.5 ‰
Vols dans véhicules: 1.2 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 9.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Landerneau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 76 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Landerneau compte 15 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Ancien couvent des Capucins
Eglise Saint-Houardon
Maison du 16e siècle, dite des "Treize Lunes"
Pont de Rohan et maisons
Ancien ossuaire de Saint-Thomas

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Landerneau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Finistère

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Landerneaudans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landerneau ?: Le prix médian au m² à Landerneau est de 2 109 € pour un appartement et 2 022 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Landerneau ?: Landerneau compte 16 206 habitants selon le dernier recensement INSEE (les landernéens).
Y a-t-il la fibre à Landerneau ?: À Landerneau, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Landerneau ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landerneau est de 35.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Landerneau est-elle une ville sûre ?: Landerneau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Landerneau ?: Le revenu médian par foyer à Landerneau est de 23 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive