Quel est le prix au m² à Quimperlé ?

Le prix médian au m² à Quimperlé est de 1 884 € pour un appartement et 1 886 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quimperlé ?

Quimperlé compte 12 313 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quimperlois).

Y a-t-il la fibre à Quimperlé ?

À Quimperlé, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quimperlé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quimperlé est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quimperlé est-elle une ville sûre ?

Quimperlé se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Quimperlé ?

Le revenu médian par foyer à Quimperlé est de 22 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Finistère · 29300 · 12 313 habitants

Prix immobilier Quimperlé en 2026

Quimperlé est une commune française de 12 313 habitants (quimperlois) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 884 €/m², et celui d'une maison de 1 886 €/m² (source DVF, 957 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le Finistère, en région Bretagne, Quimperlé compte 12313 habitants répartis sur un territoire d une densité de 402 habitants par kilomètre carré. La population se caractérise par une part de 30 % de résidents âgés de 60 ans et plus, tandis que les moins de 30 ans représentent 32 % des effectifs. L'évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une croissance de 2.3 %. Le revenu médian par foyer s'établit à 22440 euros par an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. La commune dispose d'une infrastructure éducative comprenant 8 écoles, 4 collèges et 4 lycées, ainsi qu'une offre de soins composée de 18 médecins généralistes et 6 établissements hospitaliers. La connectivité numérique est marquée par une couverture en fibre optique FTTH atteignant 87 % des locaux.

Le marché immobilier local présente une homogénéité tarifaire avec un prix médian de 1884 euros par mètre carré pour les appartements et de 1886 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian s'établit à 11.9 euros par mètre carré par mois, alors que le taux de taxe foncière s'élève à 37.5 %. La commune est desservie par une gare TER et abrite 5 grandes surfaces. Le patrimoine historique comprend 19 monuments recensés. La distance séparant le centre-ville de la côte est de 10 kilomètres.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quimperlé. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 886 €; 647 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 884 €; 310 transactions DVF
Fourchette maison: 1 393 € — 2 415 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 386 € — 2 244 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 190 500 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 115 000 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 520 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 1 563 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 173 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement: 11.9 €/m²/mois
Loyer maison: 10.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quimperlé, le taux global est de 37.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.2 %
Taux EPCI: 1.3 %; CA Quimperlé Communauté
TFPB moyenne / bien: 1 499 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 001 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 12 313
Évolution 5 ans: +2.3 %
Revenu médian: 22 440 €; par an, par foyer
Densité: 402 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quimperlé est MACRON (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 28.3 %
Gauche / écologie: 8.1 %
Centre: 32.1 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 25.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 146 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires6
Collèges4
Lycées4
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes18
Spécialistes24
Dentistes13
Pharmacies6
Hôpitaux6
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries11
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces5
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs49

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 87 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 87 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Quimperlé est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.7 ‰
Vols dans véhicules: 3.2 ‰
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 10.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quimperlé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 4
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Quimperlé compte 19 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (10 km).

Monuments notables

Ancien hôpital Frémeur
Ancienne abbaye de Saint-Colomban
Dolmen de Roscasquen
Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption ou de Saint-Michel
Eglise Sainte-Croix

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quimperlé ?: Le prix médian au m² à Quimperlé est de 1 884 € pour un appartement et 1 886 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Quimperlé ?: Quimperlé compte 12 313 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quimperlois).
Y a-t-il la fibre à Quimperlé ?: À Quimperlé, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Quimperlé ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quimperlé est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quimperlé est-elle une ville sûre ?: Quimperlé se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Quimperlé ?: Le revenu médian par foyer à Quimperlé est de 22 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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