Quel est le prix au m² à Le Petit-Quevilly ?

Le prix médian au m² à Le Petit-Quevilly est de 1 980 € pour un appartement et 1 965 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly compte 21 782 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quevillais).

Y a-t-il la fibre à Le Petit-Quevilly ?

Oui, à Le Petit-Quevilly 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Petit-Quevilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Petit-Quevilly est de 58.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Petit-Quevilly est-elle une ville sûre ?

Le Petit-Quevilly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Petit-Quevilly ?

Le revenu médian par foyer à Le Petit-Quevilly est de 18 940 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-Maritime · 76140 · 21 782 habitants

Prix immobilier Le Petit-Quevilly en 2026

Le Petit-Quevilly est une commune française de 21 782 habitants (quevillais) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 980 €/m², et celui d'une maison de 1 965 €/m² (source DVF, 1846 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie, la ville du Petit-Quevilly appartient à la Métropole Rouen Normandie. Le territoire compte 21782 habitants, avec une densité de 4996 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 40 % de résidents de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 22 % de la population. L'évolution démographique sur les cinq dernières années enregistre une baisse de 1.6 %. Le revenu médian par foyer s'établit à 18940 euros par an, avec un taux de pauvreté de 25.0 %. Le patrimoine local inclut cinq monuments historiques, parmi lesquels l'ancienne léproserie de Saint-Julien-le-Chartreux et l'ancienne filature La Foudre.

Le parc immobilier présente un prix médian de 1980 euros par mètre carré pour les appartements et de 1965 euros pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 12.5 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à 58.6 %. Concernant les services, la commune dispose de 14 écoles, 2 collèges, 4 lycées, 15 médecins généralistes, 3 hôpitaux et 4 grandes surfaces. La connectivité numérique est marquée par un taux de 99 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit, signalant une infrastructure technologique déployée sur l'ensemble du territoire.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Petit-Quevilly. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 54 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 965 €; 904 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 980 €; 942 transactions DVF
Fourchette maison: 1 556 € — 2 383 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 255 € — 3 233 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 136 000 €; surface médiane 70 m²
Prix médian d'un appartement: 108 055 €; surface médiane 59 m²
Médiane département (appart): 1 659 €; sur 706 communes
Médiane département (maison): 1 273 €; sur 706 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 950 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement: 12.5 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Petit-Quevilly, le taux global est de 58.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 58.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 58.6 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Rouen Normandie
TFPB moyenne / bien: 2 104 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 589 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 25.0 %.

Population: 21 782
Évolution 5 ans: -1.6 %
Revenu médian: 18 940 €; par an, par foyer
Densité: 4 996 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 25.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Petit-Quevilly est MÉLENCHON (34.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.9 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 37.9 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 23.7 %
Droite: 1.8 %
Extrême droite: 29.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles7
Écoles élémentaires7
Collèges2
Lycées4
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes9
Dentistes1
Pharmacies6
Hôpitaux3
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries11
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces4
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs37

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Petit-Quevilly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.7 ‰
Vols dans véhicules: 10.9 ‰
Vols de véhicules: 3.6 ‰
Dégradations: 11.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Petit-Quevilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 93 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 10
Points de charge: 27
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Petit-Quevilly compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Ancienne léproserie de Saint-Julien-le-Chartreux
Ancienne chartreuse Saint-Julien-lès-Rouen
Ancienne filature La Foudre, puis caserne Tallandier
Eglise Saint-Antoine-de-Padoue
Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit Casque couronné

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Petit-Quevilly ?: Le prix médian au m² à Le Petit-Quevilly est de 1 980 € pour un appartement et 1 965 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Petit-Quevilly ?: Le Petit-Quevilly compte 21 782 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quevillais).
Y a-t-il la fibre à Le Petit-Quevilly ?: Oui, à Le Petit-Quevilly 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Petit-Quevilly ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Petit-Quevilly est de 58.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Petit-Quevilly est-elle une ville sûre ?: Le Petit-Quevilly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Petit-Quevilly ?: Le revenu médian par foyer à Le Petit-Quevilly est de 18 940 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.

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