Quel est le prix au m² à Dieppe ?

Le prix médian au m² à Dieppe est de 2 053 € pour un appartement et 2 105 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dieppe ?

Dieppe compte 28 358 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dieppois).

Y a-t-il la fibre à Dieppe ?

Oui, à Dieppe 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dieppe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dieppe est de 67.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Dieppe est-elle une ville sûre ?

Dieppe se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Dieppe ?

Le revenu médian par foyer à Dieppe est de 18 850 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-Maritime · 76370 · 28 358 habitants

Prix immobilier Dieppe en 2026

Dieppe est une commune française de 28 358 habitants (dieppois) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 053 €/m², et celui d'une maison de 2 105 €/m² (source DVF, 3143 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie, la ville de Dieppe compte 28358 habitants. Le territoire affiche une densité de 2332 habitants par kilomètre carré et enregistre une évolution démographique de -4.2 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose à 29 % de personnes de moins de 30 ans et à 37 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 18850 euros par an, avec un taux de pauvreté recensé à 26.0 %. Le parc immobilier se caractérise par un prix médian de 2053 euros par mètre carré pour les appartements et de 2105 euros par mètre carré pour les maisons. La taxe foncière, avec un taux total de 67.8 %, constitue un indicateur fiscal majeur pour les propriétaires.

En matière d'infrastructures, la commune dispose de 20 écoles, 5 collèges, 5 lycées et 3 établissements d'enseignement supérieur, ainsi que 5 hôpitaux et 23 médecins généralistes. La connectivité numérique est optimisée, avec 96 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % du territoire couvert par le très haut débit. Le maillage commercial compte 8 grandes surfaces. La desserte ferroviaire est assurée par une gare TER. Le patrimoine local comprend 24 monuments historiques classés ou inscrits. La commune se situe à une distance de 8 kilomètres de la côte.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dieppe. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 65 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 105 €; 974 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 053 €; 2 169 transactions DVF
Fourchette maison: 1 579 € — 2 589 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 514 € — 2 619 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 169 840 €; surface médiane 81 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 57 m²
Médiane département (appart): 1 659 €; sur 706 communes
Médiane département (maison): 1 273 €; sur 706 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 942 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement: 12.9 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dieppe, le taux global est de 67.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 67.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 64.3 %
Taux EPCI: 3.5 %; CA de la Région Dieppoise
TFPB moyenne / bien: 2 604 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 840 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 26.0 %.

Population: 28 358
Évolution 5 ans: -4.2 %
Revenu médian: 18 850 €; par an, par foyer
Densité: 2 332 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: 26.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 39 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dieppe est LE PEN (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.0 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 27.5 %
Gauche / écologie: 5.0 %
Centre: 28.2 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 34.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles10
Écoles élémentaires10
Collèges5
Lycées5
Enseignement supérieur3
Garde d'enfance6

Santé

Médecins généralistes23
Spécialistes24
Dentistes13
Pharmacies14
Hôpitaux5
EHPAD8

Commerces & services

Boulangeries27
Supérettes / épiceries16
Grandes surfaces8
Banques17
La Poste4
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas2
Théâtres1
Équipements sportifs65

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Dieppe est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.2 ‰
Vols dans véhicules: 3.3 ‰
Vols de véhicules: 1.9 ‰
Dégradations: 13.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dieppe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 116 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 9
Points de charge: 55
Charge rapide (≥ 50 kW): 48
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Dieppe compte 24 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

Monuments notables

Ancien couvent des Carmélites
Château
Eglise Saint-Jacques
Eglise Saint-Rémy
Porte de la ville

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dieppe ?: Le prix médian au m² à Dieppe est de 2 053 € pour un appartement et 2 105 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Dieppe ?: Dieppe compte 28 358 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dieppois).
Y a-t-il la fibre à Dieppe ?: Oui, à Dieppe 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dieppe ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dieppe est de 67.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Dieppe est-elle une ville sûre ?: Dieppe se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Dieppe ?: Le revenu médian par foyer à Dieppe est de 18 850 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.

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