Quel est le prix au m² à Pont-du-Château ?

Le prix médian au m² à Pont-du-Château est de 1 702 € pour un appartement et 2 209 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-du-Château ?

Pont-du-Château compte 12 459 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castel-pontin).

Y a-t-il la fibre à Pont-du-Château ?

À Pont-du-Château, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-du-Château ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-du-Château est de 43.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pont-du-Château est-elle une ville sûre ?

Pont-du-Château se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pont-du-Château ?

Le revenu médian par foyer à Pont-du-Château est de 24 120 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Puy-de-Dôme · 63430 · 12 459 habitants

Prix immobilier Pont-du-Château en 2026

Pont-du-Château est une commune française de 12 459 habitants (castel-pontin) située dans Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 702 €/m², et celui d'une maison de 2 209 €/m² (source DVF, 686 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 11.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Puy-de-Dôme, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Pont-du-Château compte 12459 castel-pontins. Intégrée à Clermont Auvergne Métropole, elle affiche une densité de 578 habitants par kilomètre carré. La population a connu une évolution démographique de 11.3 % sur les cinq dernières années, marquant une croissance soutenue. Le revenu médian par foyer s'établit à 24120 euros par an, avec un taux de pauvreté de 9.0 %. La structure par âge révèle que 36 % des résidents ont moins de 30 ans, tandis que 24 % sont âgés de 60 ans et plus. Le territoire dispose de 7 écoles, 2 collèges, 1 lycée, 13 médecins généralistes, 4 grandes surfaces et une gare TER. Le patrimoine bâti recense 5 monuments historiques, incluant l'ancien château, l'église Sainte-Martine et le beffroi.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1702 euros par mètre carré pour les appartements et de 2209 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 10.2 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à un taux total de 43.2 %. Concernant les infrastructures numériques, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH, et 100 % du territoire bénéficie d'un accès au très haut débit supérieur ou égal à 30 Mbps.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-du-Château. Le prix au m² appartement y est 82 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 104 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 209 €; 632 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 702 €; 54 transactions DVF
Fourchette maison: 1 589 € — 2 598 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 328 € — 2 142 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 213 500 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 146 058 €; surface médiane 75 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 464 communes
Médiane département (maison): 1 082 €; sur 464 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 676 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 10.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-du-Château, le taux global est de 43.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.4 %
Taux EPCI: 2.8 %; Clermont Auvergne Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 458 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 370 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 12 459
Évolution 5 ans: +11.3 %
Revenu médian: 24 120 €; par an, par foyer
Densité: 578 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-du-Château est MACRON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 21.6 %
Gauche / écologie: 6.0 %
Centre: 33.7 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 33.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 104 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes13
Spécialistes3
Dentistes10
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces4
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs24

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 38 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pont-du-Château est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.2 ‰
Vols dans véhicules: 1.3 ‰
Vols de véhicules: 1.4 ‰
Dégradations: 5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-du-Château, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 150 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 3
Points de charge: 20
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pont-du-Château compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien château
Eglise Sainte-Martine
Beffroi
Maison à pans de bois
Maison à pans de bois

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-du-Château ?: Le prix médian au m² à Pont-du-Château est de 1 702 € pour un appartement et 2 209 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pont-du-Château ?: Pont-du-Château compte 12 459 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castel-pontin).
Y a-t-il la fibre à Pont-du-Château ?: À Pont-du-Château, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-du-Château ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-du-Château est de 43.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Pont-du-Château est-elle une ville sûre ?: Pont-du-Château se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Pont-du-Château ?: Le revenu médian par foyer à Pont-du-Château est de 24 120 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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