Quel est le prix au m² à Béthune ?

Le prix médian au m² à Béthune est de 1 667 € pour un appartement et 1 447 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Béthune ?

Béthune compte 24 992 habitants selon le dernier recensement INSEE (les béthunois).

Y a-t-il la fibre à Béthune ?

Oui, à Béthune 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Béthune ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Béthune est de 64.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Béthune est-elle une ville sûre ?

Béthune se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Béthune ?

Le revenu médian par foyer à Béthune est de 19 290 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Pas-de-Calais · 62400 · 24 992 habitants

Prix immobilier Béthune en 2026

Béthune est une commune française de 24 992 habitants (béthunois) située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 667 €/m², et celui d'une maison de 1 447 €/m² (source DVF, 1982 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Le territoire de Béthune, situé dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, compte 24992 habitants selon les données de l'INSEE. La densité de la commune s'établit à 2631 habitants par kilomètre carré, avec une population composée à 39 % de personnes âgées de moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer est de 19290 euros par an, tandis que le taux de pauvreté s'élève à 26.0 %. Sur le plan infrastructurel, la ville dispose de 3 hôpitaux, de 18 écoles et de 5 établissements d'enseignement supérieur. La connectivité numérique est caractérisée par un accès au très haut débit pour 100 % des locaux, dont 95 % sont éligibles à la fibre optique FTTH.

Le marché immobilier affiche un prix médian de 1447 euros par mètre carré pour les maisons et de 1667 euros pour les appartements, avec un loyer médian de 11.5 euros par mètre carré mensuel. Le taux de taxe foncière total appliqué par la municipalité est de 64.9 %. La commune est dotée d'une gare TER et de 7 grandes surfaces. Sur le plan patrimonial, 16 monuments historiques sont recensés sur le territoire, incluant le beffroi et l'hôtel de ville. L'évolution démographique sur les cinq dernières années marque une baisse de 0.8 %. Les indicateurs de sécurité se situent au-dessus de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Béthune. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 447 €; 1 192 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 667 €; 790 transactions DVF
Fourchette maison: 1 044 € — 1 862 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 348 € — 2 034 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 130 000 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: 83 000 €; surface médiane 54 m²
Médiane département (appart): 1 390 €; sur 890 communes
Médiane département (maison): 1 313 €; sur 890 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 5 308 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement: 11.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Béthune, le taux global est de 64.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 64.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 60.3 %
Taux EPCI: 4.5 %; CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
TFPB moyenne / bien: 2 534 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 909 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 26.0 %.

Population: 24 992
Évolution 5 ans: -0.8 %
Revenu médian: 19 290 €; par an, par foyer
Densité: 2 631 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 26.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 3.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Béthune est LE PEN (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.4 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 22.0 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 28.6 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 39.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 184 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles6
Écoles élémentaires12
Collèges4
Lycées5
Enseignement supérieur5
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes46
Spécialistes113
Dentistes22
Pharmacies10
Hôpitaux3
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries17
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces7
Banques14
La Poste2
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres2
Équipements sportifs65

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Béthune est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 8.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 11.9 ‰
Vols dans véhicules: 2.2 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 17.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Béthune, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 87 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 20
Points de charge: 74
Charge rapide (≥ 50 kW): 16
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Béthune compte 16 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien Hôtel de Beaulaincourt
Beffroi
Hôtel de ville
Ancienne caserne Chambors
Ancienne librairie Fournier

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béthune ?: Le prix médian au m² à Béthune est de 1 667 € pour un appartement et 1 447 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Béthune ?: Béthune compte 24 992 habitants selon le dernier recensement INSEE (les béthunois).
Y a-t-il la fibre à Béthune ?: Oui, à Béthune 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Béthune ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Béthune est de 64.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Béthune est-elle une ville sûre ?: Béthune se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Béthune ?: Le revenu médian par foyer à Béthune est de 19 290 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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