Prix immobilier Liévin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Liévin. Le prix au m² appartement y est 3 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 414 €

1 143 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 347 €

186 transactions DVF

Fourchette maison

1 063 € — 1 807 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 048 € — 1 602 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

85 940 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 108 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Liévin, le taux global est de 68.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

68.8 %

commune + EPCI

Taux communal

66.3 %

Taux EPCI

2.5 %

CA de Lens - Liévin

TFPB moyenne / bien

2 872 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 175 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 28.0 %.

Population

30 149

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

17 840 €

par an, par foyer

Densité

2 341 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

28.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

34 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Liévin est LE PEN (45.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

22.4 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

19.9 %

Droite

1.3 %

Extrême droite

50.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Liévin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

7.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.8 ‰

Vols dans véhicules

3.0 ‰

Vols de véhicules

1.9 ‰

Dégradations

11.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Liévin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 145 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

23

Points de charge

98

Charge rapide (≥ 50 kW)

48

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Liévin compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Liévin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lens32 618 hab.1 660 €/m²
• Hénin-Beaumont26 035 hab.1 413 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Liévin ?

Le prix médian au m² à Liévin est de 1 347 € pour un appartement et 1 414 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Liévin ?

Liévin compte 30 149 habitants selon le dernier recensement INSEE (les liévinois).

Y a-t-il la fibre à Liévin ?

À Liévin, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Liévin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Liévin est de 68.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Liévin est-elle une ville sûre ?

Liévin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Liévin ?

Le revenu médian par foyer à Liévin est de 17 840 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.