Prix immobilier Solignac-sur-Loire en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Solignac-sur-Loire. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 088 €

56 transactions DVF

Prix médian m² appartement

823 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

805 € — 1 667 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

785 € — 913 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

134 900 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

110 000 €

surface médiane 131 m²

Médiane département (appart)

759 €

sur 251 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Solignac-sur-Loire, le taux global est de 43.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.9 %

commune + EPCI

Taux communal

40.4 %

Taux EPCI

3.5 %

CA du Puy-en-Velay

TFPB moyenne / bien

1 238 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 820 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 283

Évolution 5 ans

+1.5 %

Revenu médian

22 300 €

par an, par foyer

Densité

53 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Solignac-sur-Loire est LE PEN (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

30.2 %

Droite

7.3 %

Extrême droite

37.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 27 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Solignac-sur-Loire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Solignac-sur-Loire compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Loire

Si vous explorez Solignac-sur-Loire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lempdes-sur-Allagnon1 307 hab.694 €/m²
• Vieille-Brioude1 219 hab.806 €/m²
• Saint-Pierre-Eynac1 213 hab.1 097 €/m²
• Arsac-en-Velay1 208 hab.714 €/m²
• Bains1 382 hab.684 €/m²
• Riotord1 184 hab.660 €/m²
• Montfaucon-en-Velay1 143 hab.899 €/m²
• Mazeyrat-d'Allier1 434 hab.308 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Solignac-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Solignac-sur-Loire est de 823 € pour un appartement et 1 088 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Solignac-sur-Loire ?

Solignac-sur-Loire compte 1 283 habitants selon le dernier recensement INSEE (les solignacois).

Y a-t-il la fibre à Solignac-sur-Loire ?

À Solignac-sur-Loire, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Solignac-sur-Loire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Solignac-sur-Loire est de 43.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Solignac-sur-Loire ?

Le revenu médian par foyer à Solignac-sur-Loire est de 22 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.