Prix immobilier Savigné en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Savigné. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

775 €

133 transactions DVF

Prix médian m² appartement

801 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

604 € — 1 138 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

678 € — 923 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

107 500 €

surface médiane 126 m²

Médiane département (appart)

933 €

sur 266 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.6 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

6.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Savigné, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.7 %

commune + EPCI

Taux communal

27.6 %

Taux EPCI

5.0 %

CC du Civraisien en Poitou

TFPB moyenne / bien

644 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 969 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 284

Évolution 5 ans

-4.5 %

Revenu médian

20 620 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Savigné est MACRON (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

20.9 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

37.0 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

31.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 312 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Savigné, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

3

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vienne

Si vous explorez Savigné, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Sauvant1 283 hab.1 067 €/m²
• Saint-Maurice-la-Clouère1 302 hab.1 065 €/m²
• Availles-Limouzine1 262 hab.557 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savigné ?

Le prix médian au m² à Savigné est de 801 € pour un appartement et 775 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Savigné ?

Savigné compte 1 284 habitants selon le dernier recensement INSEE (les savignéens).

Y a-t-il la fibre à Savigné ?

À Savigné, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Savigné ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Savigné est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Savigné ?

Le revenu médian par foyer à Savigné est de 20 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.