Prix immobilier Saint-Sauvant en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sauvant. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

784 €

143 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 067 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

495 € — 1 150 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 065 € — 1 124 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

95 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

85 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

933 €

sur 266 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sauvant, le taux global est de 51.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.8 %

commune + EPCI

Taux communal

46.6 %

Taux EPCI

5.2 %

CU du Grand Poitiers

TFPB moyenne / bien

861 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 663 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 283

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

21 830 €

par an, par foyer

Densité

21 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sauvant est MACRON (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

21.1 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

32.5 %

Droite

2.1 %

Extrême droite

35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sauvant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

55.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

75.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Sauvant compte 1 monument historique.

Communes voisines en Vienne

Si vous explorez Saint-Sauvant, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Savigné1 284 hab.801 €/m²
• Saint-Maurice-la-Clouère1 302 hab.1 065 €/m²
• Availles-Limouzine1 262 hab.557 €/m²
• Jardres1 260 hab.1 132 €/m²
• Saint-Gervais-les-Trois-Clochers1 324 hab.823 €/m²
• Usson-du-Poitou1 236 hab.759 €/m²
• Saint-Jean-de-Sauves1 331 hab.710 €/m²
• Savigny-Lévescault1 223 hab.1 785 €/m²

Voir toutes les communes du Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sauvant ?

Le prix médian au m² à Saint-Sauvant est de 1 067 € pour un appartement et 784 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sauvant ?

Saint-Sauvant compte 1 283 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-sauvantais(es)).

Y a-t-il la fibre à Saint-Sauvant ?

À Saint-Sauvant, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sauvant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sauvant est de 51.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Sauvant ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sauvant est de 21 830 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.