Quel est le prix au m² à Labarthe-Rivière ?

Le prix médian au m² à Labarthe-Rivière est de 795 € pour un appartement et 891 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Labarthe-Rivière ?

Labarthe-Rivière compte 1 295 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bartains).

Y a-t-il la fibre à Labarthe-Rivière ?

Oui, à Labarthe-Rivière 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Labarthe-Rivière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Labarthe-Rivière est de 38.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Labarthe-Rivière ?

Le revenu médian par foyer à Labarthe-Rivière est de 23 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Garonne · 31800 · 1 295 habitants

Prix immobilier Labarthe-Rivière en 2026

Labarthe-Rivière est une commune française de 1 295 habitants (bartains) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 795 €/m², et celui d'une maison de 891 €/m² (source DVF, 109 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Labarthe-Rivière. Le prix au m² appartement y est 59 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 891 €; 106 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 795 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 685 € — 1 283 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 576 € — 1 356 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 130 000 €; surface médiane 130 m²
Prix médian d'un appartement: 178 000 €; surface médiane 196 m²
Médiane département (appart): 1 935 €; sur 528 communes
Médiane département (maison): 1 562 €; sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.1 % par an.

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Labarthe-Rivière, le taux global est de 38.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.5 %
Taux EPCI: 3.3 %; CC Cœur et Coteaux du Comminges
TFPB moyenne / bien: 1 008 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 600 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 295
Évolution 5 ans: -3.8 %
Revenu médian: 23 030 €; par an, par foyer
Densité: 92 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 39 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Labarthe-Rivière est LE PEN (28.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 19.9 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 33.7 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 36.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 154 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Labarthe-Rivière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Labarthe-Rivière compte 1 monument historique.

Monuments notables

Pile romaine

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labarthe-Rivière ?: Le prix médian au m² à Labarthe-Rivière est de 795 € pour un appartement et 891 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Labarthe-Rivière ?: Labarthe-Rivière compte 1 295 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bartains).
Y a-t-il la fibre à Labarthe-Rivière ?: Oui, à Labarthe-Rivière 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Labarthe-Rivière ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Labarthe-Rivière est de 38.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Labarthe-Rivière ?: Le revenu médian par foyer à Labarthe-Rivière est de 23 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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