Quel est le prix au m² à Montfaucon-en-Velay ?

Le prix médian au m² à Montfaucon-en-Velay est de 899 € pour un appartement et 972 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montfaucon-en-Velay ?

Montfaucon-en-Velay compte 1 143 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montfauconnais).

Y a-t-il la fibre à Montfaucon-en-Velay ?

À Montfaucon-en-Velay, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montfaucon-en-Velay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montfaucon-en-Velay est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Montfaucon-en-Velay ?

Le revenu médian par foyer à Montfaucon-en-Velay est de 21 430 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Loire · 43290 · 1 143 habitants

Prix immobilier Montfaucon-en-Velay en 2026

Montfaucon-en-Velay est une commune française de 1 143 habitants (montfauconnais) située dans Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 899 €/m², et celui d'une maison de 972 €/m² (source DVF, 84 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montfaucon-en-Velay. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 972 €; 58 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 899 €; 26 transactions DVF
Fourchette maison: 695 € — 1 479 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 570 € — 997 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 134 500 €; surface médiane 111 m²
Prix médian d'un appartement: 71 900 €; surface médiane 82 m²
Médiane département (appart): 759 €; sur 251 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 175 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement: 7.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montfaucon-en-Velay, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.3 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC du Pays de Montfaucon
TFPB moyenne / bien: 1 248 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 882 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 143
Évolution 5 ans: -7.0 %
Revenu médian: 21 430 €; par an, par foyer
Densité: 231 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 21 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montfaucon-en-Velay est LE PEN (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 8.9 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 32.8 %
Droite: 8.8 %
Extrême droite: 43.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 350 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 28 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montfaucon-en-Velay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montfaucon-en-Velay ?: Le prix médian au m² à Montfaucon-en-Velay est de 899 € pour un appartement et 972 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Montfaucon-en-Velay ?: Montfaucon-en-Velay compte 1 143 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montfauconnais).
Y a-t-il la fibre à Montfaucon-en-Velay ?: À Montfaucon-en-Velay, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Montfaucon-en-Velay ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montfaucon-en-Velay est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Montfaucon-en-Velay ?: Le revenu médian par foyer à Montfaucon-en-Velay est de 21 430 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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