Quel est le prix au m² à Le Montsaugeonnais ?

Le prix médian au m² à Le Montsaugeonnais est de 884 € pour un appartement et 785 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Montsaugeonnais ?

Le Montsaugeonnais compte 1 139 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Montsaugeonnais ?

Oui, à Le Montsaugeonnais 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Montsaugeonnais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Montsaugeonnais est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Montsaugeonnais ?

Le revenu médian par foyer à Le Montsaugeonnais est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Marne · 52190 · 1 139 habitants

Prix immobilier Le Montsaugeonnais en 2026

Le Montsaugeonnais est une commune française de 1 139 habitants située dans Haute-Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 884 €/m², et celui d'une maison de 785 €/m² (source DVF, 88 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 10.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Montsaugeonnais. Le prix au m² appartement y est 45 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 785 €; 85 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 884 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 443 € — 1 364 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 659 € — 1 134 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 90 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 129 000 €; surface médiane 146 m²
Médiane département (appart): 608 €; sur 323 communes
Médiane département (maison): 699 €; sur 323 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 111 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.1 % par an.

Loyer appartement: 8.9 €/m²/mois
Loyer maison: 8.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Montsaugeonnais, le taux global est de 47.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.3 %
Taux EPCI: 13.8 %; CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
TFPB moyenne / bien: 1 151 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 458 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 139
Évolution 5 ans: -10.8 %
Revenu médian: 21 630 €; par an, par foyer
Densité: 92 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Montsaugeonnais est LE PEN (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 15.7 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 27.9 %
Droite: 6.4 %
Extrême droite: 42.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes3
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Montsaugeonnais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 57 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 61.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 80.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Montsaugeonnais compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise de Prauthoy

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Montsaugeonnais ?: Le prix médian au m² à Le Montsaugeonnais est de 884 € pour un appartement et 785 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Montsaugeonnais ?: Le Montsaugeonnais compte 1 139 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Le Montsaugeonnais ?: Oui, à Le Montsaugeonnais 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Montsaugeonnais ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Montsaugeonnais est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Le Montsaugeonnais ?: Le revenu médian par foyer à Le Montsaugeonnais est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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