Prix immobilier Saint-Félicien en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Félicien. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 548 €

55 transactions DVF

Prix médian m² appartement

892 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

883 € — 2 397 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

714 € — 1 020 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

137 400 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

65 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Félicien, le taux global est de 37.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.7 %

commune + EPCI

Taux communal

35.7 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Arche Agglo

TFPB moyenne / bien

853 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 266 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 119

Évolution 5 ans

-5.2 %

Revenu médian

21 220 €

par an, par foyer

Densité

52 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Félicien est MACRON (26.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

22.3 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

30.6 %

Droite

6.4 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 447 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

72 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

72 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Félicien, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Félicien compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Ardèche

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• Talencieux1 121 hab.1 521 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Félicien ?

Le prix médian au m² à Saint-Félicien est de 892 € pour un appartement et 1 548 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Félicien ?

Saint-Félicien compte 1 119 habitants selon le dernier recensement INSEE (les san-farcios).

Y a-t-il la fibre à Saint-Félicien ?

À Saint-Félicien, 72 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Félicien ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Félicien est de 37.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Félicien ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Félicien est de 21 220 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.