Quel est le prix au m² à Chamarandes-Choignes ?

Le prix médian au m² à Chamarandes-Choignes est de 1 206 € pour un appartement et 1 265 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chamarandes-Choignes ?

Chamarandes-Choignes compte 1 029 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chamarandais, chamarandaises, choignards, choignardes).

Y a-t-il la fibre à Chamarandes-Choignes ?

À Chamarandes-Choignes, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chamarandes-Choignes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chamarandes-Choignes est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chamarandes-Choignes ?

Le revenu médian par foyer à Chamarandes-Choignes est de 26 130 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Marne · 52000 · 1 029 habitants

Prix immobilier Chamarandes-Choignes en 2026

Chamarandes-Choignes est une commune française de 1 029 habitants (chamarandais, chamarandaises, choignards, choignardes) située dans Haute-Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 206 €/m², et celui d'une maison de 1 265 €/m² (source DVF, 43 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chamarandes-Choignes. Le prix au m² appartement y est 98 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 81 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 265 €; 39 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 206 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 842 € — 1 788 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 140 € — 1 579 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 140 000 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 121 000 €; surface médiane 75 m²
Médiane département (appart): 608 €; sur 323 communes
Médiane département (maison): 699 €; sur 323 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement: 8.2 €/m²/mois
Loyer maison: 7.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chamarandes-Choignes, le taux global est de 46.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.3 %
Taux EPCI: 10.3 %; CA de Chaumont
TFPB moyenne / bien: 970 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 100 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 029
Évolution 5 ans: -0.6 %
Revenu médian: 26 130 €; par an, par foyer
Densité: 55 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chamarandes-Choignes est MACRON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 20.7 %
Gauche / écologie: 8.8 %
Centre: 34.6 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 31.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chamarandes-Choignes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chamarandes-Choignes compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise de Choignes

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamarandes-Choignes ?: Le prix médian au m² à Chamarandes-Choignes est de 1 206 € pour un appartement et 1 265 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chamarandes-Choignes ?: Chamarandes-Choignes compte 1 029 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chamarandais, chamarandaises, choignards, choignardes).
Y a-t-il la fibre à Chamarandes-Choignes ?: À Chamarandes-Choignes, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chamarandes-Choignes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chamarandes-Choignes est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chamarandes-Choignes ?: Le revenu médian par foyer à Chamarandes-Choignes est de 26 130 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.

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