Prix immobilier Mazet-Saint-Voy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mazet-Saint-Voy. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 269 €

81 transactions DVF

Prix médian m² appartement

668 €

15 transactions DVF

Fourchette maison

700 € — 1 739 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

346 € — 1 167 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

141 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

759 €

sur 251 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.2 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

6.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mazet-Saint-Voy, le taux global est de 38.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.7 %

commune + EPCI

Taux communal

36.2 %

Taux EPCI

2.5 %

CC du Haut-Lignon

TFPB moyenne / bien

739 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 910 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 112

Évolution 5 ans

-0.2 %

Revenu médian

20 940 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

39 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mazet-Saint-Voy est MACRON (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

20.6 %

Gauche / écologie

9.1 %

Centre

38.2 %

Droite

7.1 %

Extrême droite

23.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 180 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mazet-Saint-Voy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mazet-Saint-Voy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Mazet-Saint-Voy compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Loire

Si vous explorez Mazet-Saint-Voy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Chapelle-d'Aurec1 109 hab.1 121 €/m²
• Saint-Romain-Lachalm1 109 hab.748 €/m²
• Grazac1 122 hab.820 €/m²
• Montfaucon-en-Velay1 143 hab.899 €/m²
• Sanssac-l'Église1 076 hab.938 €/m²
• Saint-Vincent1 053 hab.675 €/m²
• Beaulieu1 046 hab.2 167 €/m²
• Riotord1 184 hab.660 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazet-Saint-Voy ?

Le prix médian au m² à Mazet-Saint-Voy est de 668 € pour un appartement et 1 269 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mazet-Saint-Voy ?

Mazet-Saint-Voy compte 1 112 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mazetois(e) ou mazetous).

Y a-t-il la fibre à Mazet-Saint-Voy ?

À Mazet-Saint-Voy, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mazet-Saint-Voy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mazet-Saint-Voy est de 38.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mazet-Saint-Voy est-elle une ville sûre ?

Mazet-Saint-Voy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mazet-Saint-Voy ?

Le revenu médian par foyer à Mazet-Saint-Voy est de 20 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.