Côtes-d'Armor · 22250 · 1 116 habitants
Prix immobilier Sévignac en 2026
Sévignac est une commune française de 1 116 habitants (sévignacais, sévignacaise) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'une maison y est de 714 €/m² (source DVF, 89 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sévignac. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 714 €
- 89 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 510 € — 1 073 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 118 000 €
- surface médiane 140 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 268 €
- sur 348 communes
- Médiane département (maison)
- 1 252 €
- sur 348 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sévignac, le taux global est de 35.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 35.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.3 %
- Taux EPCI
- 2.1 %
- CA Lamballe Terre et Mer
- TFPB moyenne / bien
- 421 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 189 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 1 116
- Évolution 5 ans
- +1.6 %
- Revenu médian
- 20 900 €
- par an, par foyer
- Densité
- 25 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 28 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 15 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sévignac est LE PEN (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.
- Extrême gauche
- 1.7 %
- Gauche radicale
- 16.7 %
- Gauche / écologie
- 4.3 %
- Centre
- 34.2 %
- Droite
- 5.2 %
- Extrême droite
- 37.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sévignac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 2
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
Sévignac compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (29 km).
Monuments notables
- Châteaux de Limoëlan
Communes voisines en Côtes-d'Armor
Si vous explorez Sévignac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Plerneuf1 115 hab.1 212 €/m²
- Yvignac-la-Tour1 113 hab.706 €/m²
- Uzel1 107 hab.637 €/m²
- La Vicomté-sur-Rance1 125 hab.1 159 €/m²
- Tréglamus1 105 hab.1 281 €/m²
- Lanfains1 104 hab.920 €/m²
- Prat1 103 hab.750 €/m²
- Plumaugat1 130 hab.397 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sévignac ?
- Le prix médian au m² à Sévignac est de 714 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Sévignac ?
- Sévignac compte 1 116 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sévignacais, sévignacaise).
- Y a-t-il la fibre à Sévignac ?
- Oui, à Sévignac 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Sévignac ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sévignac est de 35.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Sévignac ?
- Le revenu médian par foyer à Sévignac est de 20 900 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.