Prix immobilier La Vicomté-sur-Rance en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Vicomté-sur-Rance. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 93 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 416 €

77 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 159 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 858 € — 2 987 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

892 € — 1 231 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

254 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

95 000 €

surface médiane 96 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Vicomté-sur-Rance, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.4 %

commune + EPCI

Taux communal

36.4 %

Taux EPCI

2.0 %

CA Dinan Agglomération

TFPB moyenne / bien

621 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 618 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 125

Évolution 5 ans

+6.9 %

Revenu médian

23 520 €

par an, par foyer

Densité

241 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Vicomté-sur-Rance est MACRON (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

26.4 %

Gauche / écologie

9.7 %

Centre

31.3 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

27.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Vicomté-sur-Rance, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Vicomté-sur-Rance compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez La Vicomté-sur-Rance, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plumaugat1 130 hab.397 €/m²
• Saint-Caradec1 131 hab.987 €/m²
• Sévignac1 116 hab.714 €/m²
• Plerneuf1 115 hab.1 212 €/m²
• Yvignac-la-Tour1 113 hab.706 €/m²
• Bobital1 139 hab.3 032 €/m²
• Plouëc-du-Trieux1 143 hab.1 225 €/m²
• Uzel1 107 hab.637 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Vicomté-sur-Rance ?

Le prix médian au m² à La Vicomté-sur-Rance est de 1 159 € pour un appartement et 2 416 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Vicomté-sur-Rance ?

La Vicomté-sur-Rance compte 1 125 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vicomtois, vicomtoise).

Y a-t-il la fibre à La Vicomté-sur-Rance ?

À La Vicomté-sur-Rance, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Vicomté-sur-Rance ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Vicomté-sur-Rance est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Vicomté-sur-Rance ?

Le revenu médian par foyer à La Vicomté-sur-Rance est de 23 520 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.