Prix immobilier Jourgnac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jourgnac. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 150 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

871 € — 1 787 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

176 400 €

surface médiane 140 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jourgnac, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.4 %

commune + EPCI

Taux communal

36.4 %

Taux EPCI

2.0 %

CC du Val de Vienne

TFPB moyenne / bien

843 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 195 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 109

Évolution 5 ans

+0.5 %

Revenu médian

25 130 €

par an, par foyer

Densité

77 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jourgnac est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.6 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

28.2 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

31.8 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

29.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jourgnac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jourgnac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Jourgnac compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Jourgnac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Magnac-Bourg1 115 hab.711 €/m²
• Ladignac-le-Long1 144 hab.439 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jourgnac ?

Le prix médian au m² à Jourgnac est de 1 150 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Jourgnac ?

Jourgnac compte 1 109 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jourgnacois).

Y a-t-il la fibre à Jourgnac ?

Oui, à Jourgnac 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jourgnac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jourgnac est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jourgnac est-elle une ville sûre ?

Jourgnac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jourgnac ?

Le revenu médian par foyer à Jourgnac est de 25 130 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.